Новостройки рядом с парком «Коломенское»

Квартиры рядом с парком Коломенское

Квартиры рядом с парком Коломенское на карте

Что выбрать новостройку или вторичку. Рассмотрим плюсы и минусы новостроек. А также узнаем, как приобрести квартиру в ипотеку. Элитные новостройки рядом с парком Коломенское будут вам по душе.

Что лучше квартиры в новостройке или вторичное жильё

Очень часто встаёт выбор, что же выбрать новостройку или вторичноё жильё. Такой вопрос мучает многих горожан. В этом вопросе мнения разделяются. Кому-то по душе новостройка по приемлемой цене, а кто-то не лучшего мнения о качестве новостроек, думают, что оно плохое, так как застройщик экономит на стройматериале. Давайте разберём плюсы и минусы этой ситуации. А после вы сами сделаете свой выбор.

Положительные моменты новостроек:

Новый дом. В доме всё новое. С этим плюсом спорить нет смысла; Новостройки строят в новых частях города, чаще всего это новые районы, соответственно новые дороги, школа и магазины. Например, новостройки рядом с Коломенским парком; Отсутствие комплекса новичка, это с психологической точки. Когда вы въезжаете во вторичное жильё там вы новичок, а здесь такого не будет, все соседи, как и вы, въезжают вместе с вами.

Отрицательные моменты:

Приобретая квартиры с парком Коломенское, увидите, что обещанные школы, магазины и больницы ещё в процессе стройки; Купив квартиру в новостройке вы ещё какое то время будете жить глядя на стройку. И не известно как долго она продлиться; Если у вас в планах было найти работу рядом с новостройкой, то с этим могут возникнуть проблемы; Если там панельные дома, то не для кого не секрет что по истечению трёх лет они дают "усадку" и о хорошем ремонте можно забыть; Если вы решили приобрести новостройку, то приобретайте новостройки рядом с парком Коломенское.

Вторичное жильё

Прежде чем купить себе квартиру в доме, который стоит уже 1963 , тут тоже стоит задуматься. Надолго ли вам эта квартира. Какой дом лучше приобрести на вторичном рынке, кирпичный, панельный или блочный давайте разберёмся.

Здания имеют свои сроки службы.

  • Хрущёвки панельные, срок службы 50 лет.
  • Кирпичные пятиэтажные дома, служат сроком 100 лет.
  • Блочные и панельные 9-ти и 16-ти этажные дома, срок эксплуатации 100 лет.
  • Современные кирпичные дома, срок эксплуатации 125-150 лет.
  • Современные панельные дома, срок эксплуатации 100-120 лет.

Как приобрести квартиру в ипотеку

Значительно поднялось вверх число квартир приобретаемых в ипотеку. Что такое ипотека? Ипотека – это кредит, который берут в банке под залог приобретаемой квартиры. Чтобы взять ипотеку, для начала необходимо определиться и провести анализ рынка жилья. Хорошо изучить все ипотечные программы. Определиться с банком, в котором вы хотите брать кредит на приобретение жилья. После необходимо получить одобрение банка на покупку квартиры. После одобрения банка необходимо найти квартиру, оформить предварительный договор на куплю-продажу квартиры. Все документы отнести в банк на одобрение ипотеки. Также необходимым моментом является страхование жизни заёмщика и созаёмщика, а также необходимо застраховать приобретаемое имущество. После регистрируете своё возникшее право собственности на приобретённую квартиру, и делаете регистрацию залога недвижимости в пользу заявленного кредитора, то есть банка.

Выбираем банк правильно

Для того чтобы получить кредит, необходимо выбрать банк. Прежде чем это сделать, внимательно изучите все предлагаемые условия банка. Рассмотрите все варианты всех существующих банков. Узнавайте все интересующие вас моменты: какая процентная ставка, на какой срок рассчитана ипотека (на сколько лет), какой размер выплат в месяц, возможно ли погасить кредит досрочно. После того как вы выбрали более подходящие для себя условия, берёте все необходимые документы и идёте в банк, обращаетесь в специальный цент по ипотеке. Для одобрения кредита необходимы такие документы:

  • Паспорт;
  • Справка с места работы о заработной плате и других доходах заёмщика.

Основываясь на этих документах, кредитный отдел принимает решение, какую сумму они могут вам выдать и на какой срок. После того как решение будет принято, банк оповестит вас информационным письмом, где будет указано сумма которую может выдать вам банк, также будет указано процентная ставка, и в течении какого времени заёмщик должен оформить кредит.

Возврат к списку