Закон о ремонте в новостройке в Москве и конкурс на лучший реализованный проект

2 Апреля 2018

Читайте также

Можно ли продать квартиру купленную в кредит

Можно ли продать квартиру купленную в кредит? Таким вопросом задаются по разным причинам, но результат зависит от множества факторов. Прежде всего, стоит понимать, что покупка жилья с использованием заемных средств, подразумевает ряд обязательств, которые взял на себя человек.

Как продать квартиру через агентство недвижимости

Не у всех удаётся организовать самостоятельную продажу квартиры, поэтому вопрос, как продать квартиру через агентство недвижимости, становится как нельзя актуальным. Поскольку в этом случае можно избежать непредвиденных ситуаций, с которым нет времени разбираться.

О комбинированной арендной ставке и процентах с оборота арендатора

Чаще всего арендатор торгового помещения платит какую-то фиксированную сумму, не привязанную ни к проходимости ТЦ, ни к собственным доходам. Но в кризис ситуация меняется. Некоторые компании разоряются. Торговые центры стоят пустыми, поэтому многие бизнесмены предлагают другой способ оплаты коммерческого помещения.

Глава Департамента Москвы по градостроительной политике Сергей Левкин сообщил о начале приема заявок на конкурс «Лучший реализованный проект в области строительства». Уже в понедельник, 2 апреля, все желающие могут подать документы и принять участие в мероприятии по выбору лучшего застройщика и проекта. Уже известно, что новостройки МИЦ в Москве и Московской области будут представлены для голосования. О том, какие девелоперы тоже захотят принять участие, пока неизвестно.

Новостройки от «МИЦ» в Москве и Московской области и другие участники конкурса

По словам Сергея Левкина, мероприятие позволит определить лучшие строительные проекты, которые были реализованы в Москве в прошлом году. Чиновник уверен, что строительное соревнование подтолкнет девелоперов к улучшению качества строительства жилых домов. Так, новостройки в Москве и Московской области от МИЦ уже нашли своих покупателей благодаря высокому качеству работ и удачной планировке жилых площадей.

Количество участников конкурса из года в год растет. Если в 2015 году желающих принять участие в соревновании застройщиков было всего лишь 70, то в 2016-м их количество существенно увеличилось достигнув 83. А в прошлом, 2017 году, было подано уже 100 заявок.

Победителя определяют пользователи Сети, голосование открытое, поэтому ни о какой накрутке не будет идти и речи. Лучших из лучших объявят по традиции в День строителя. Сергей Собянин лично наградит руководителя компании, которой удалось реализовать самый привлекательный проект в строительстве по итогам 2017 года.

Необходимости продавать через риелтора квартиру в жилом доме-победителе у собственника не будет, поскольку недвижимость столь высокого уровня в рекламе не нуждается. Да и желающих избавиться от подобной недвижимости окажется совсем немного.

Закон о реновации 2017 года и другие акты, создание которых инициировано Департаментом градостроительства

Примечательно, что благодаря конкурсу удалось ввести закон о ремонте в новостройке Москва остро нуждалась в таком законодательном акте. Дело в том, что некоторые жильцы по незнанию сносят несущие стены, что чревато обрушением конструкции. Теперь всю деятельность по ремонту придется согласовывать с ответственными лицами. Иначе по закону о ремонте в московских новостройках, владелец жилья будет привлечен к административной ответственности. Эта мера вынужденная, она направлена на защиту других жильцов дома.

А закон о реновации 2017 по-настоящему открыл дорогу проекту. Многочисленные стартовые площадки удалось утвердить именно благодаря ему, а также сделать возможной быструю регистрацию документов. Именно с помощью закона о реновации 2017 года каждый собственник квартиры в хрущевке сможет получить жилье комфорт-класса. И никакой «русской рулетки», как в случае с реновацией от Лужкова, не будет. Первый переезд по программе реновации показал, что граждане остались довольны предложенными им вариантами недвижимости.

Примечательно, что на конкурс лучшего реализованного проекта дома по реновации пока не попадают, поскольку в рамках программы был сдан пока только один жилой дом. Стоит полагать, что как только проект наберет обороты, можно будет говорить и об участии реновационных домов в конкурсе. Пока же за статус лучшего строительного проекта будут бороться исключительно представители коммерческих компаний. Все проекты, которые традиционно предоставляются на конкурс, реализованы на средства частных инвесторов, но никаких ограничений для бюджетного строительства не было предусмотрено.