Вторичный рынок - предложения есть, а спроса нет

21 Июля 2017

Читайте также

Минусы квартиры в доме серии II-68

Квартиры в домах серии II-68 относительно недорого стоят, поэтому многие покупатели обращают на них внимание при рассмотрении какого-то определенного района. Но что не так в этих домах? Стоит ли брать такую недвижимость? Или все-таки небольшая экономия потом вылезет боком новым собственникам жилья?

Можно ли вернуть проценты с покупки квартиры

Каждый человек, который столкнулся с покупкой недвижимости, которая стоит немалых денег, задается вопросом: "А можно ли вернуть проценты с покупки квартиры?".

Приобретение выгодной во всех отношениях квартиры

Несмотря на сложное в экономическом отношении время и реновацию в Москве сегодня, на рынке имеется довольно много предложений. Кроме вариантов вторичной недвижимости имеются квартиры в новостройках.

Вторичный рынок - предложения есть, а спроса нетЦены на квартиры продолжают падать, пока эксперты делают всевозможные прогнозы относительно ситуации на рынке вторичной недвижимости.

Ситуация на вторичном рынке отечественной недвижимости весьма плачевна. Хотя кризисные годы не вызвали ожидаемой катастрофы, все же некоторые трудности в данной сфере наблюдаются, такие как - разница между предложением и спросом. По-прежнему количество предложений гораздо больше.

Всего лишь несколько лет назад квартиры на вторичном рынке продавались достаточно быстро, а в настоящее время срок продажи аналогичных объектов увеличился, в среднем, вдвое. В данный момент подобное жилье возможно продать только значительно уступив покупателю в цене. Данные причины вынуждают владельцев квартир отложить продажу своей недвижимости на неопределенное время.

Полезное: Квартиры в Ивантеевке

Но если ситуация на вторичном рынке огорчает продавцов жилья, то потенциальные покупатели наоборот рады такому положению дел. Особенно это заметно по вторичному рынку в московском регионе. По информации одной из компаний, которая провела исследование столичного рынка жилья, цена средней московской квартиры упала на 0.6% и составляет, в среднем, 9 миллионов рублей. Цена за квадратный метр в Москве находится на уровне 213 000 рублей. Стоит отметить также, что, не смотря на снижение цены, количество предложений продолжает расти и увеличилось на 5% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года и в данный момент составляет примерно 41 300.

Аналитики обращают внимание, что самое большое снижение цены наблюдается в Троицком административном округе

Данная ситуация на столичном рынке — следствие того, что на первичном рынке значительно возросло предложение, а также снизились стоимость подобного жилья. А как известно -вторичный рынок очень сильно зависим от первичного.

Напрашивается резонный вопрос — что ожидает вторичный рынок в будущем? Но в данном вопросе аналитики делают различные прогнозы и не могут дать однозначного ответа, высказывая как достаточно радужные перспективы, так и весьма пессимистичные. Но вероятнее всего, несмотря на не самое лучшее время для рынка вторичного жилья, ситуация будет продолжать находится в подвешенном состоянии и резких колебаний цен, как в сторону увеличения стоимости так и снижения, не предвидится, как в столичном регионе так и по Российской Федерации в целом.