В ЦАО Москвы благодаря благоустройству улиц цены на жилье выросло на 3% за 3 года

24 Августа 2017

Читайте также

О чем стоит помнить, сдавая квартиру? Советы арендодателям

Сдача пустующей квартиры в аренду – это прекрасный дополнительный доход. Но этот вид заработка связан с некоторыми рисками для арендодателя. Чем же рискует владелец квартиры, решив сдать ее в наем?

В каких городах России выгоднее вести арендный бизнес?

Эксперты, проанализировав российский рынок арендной недвижимости, составили рейтинг самых прибыльных для сдачи квартир городов.

Как продать квартиру без согласия бывшего супруга

О том, как продать квартиру без согласия бывшего супруга, женская часть населения иногда задумывается всерьез. Зачастую, много ссор и конфликтов происходит при делении совместного имущества.

В ЦАО Москвы благодаря благоустройству улиц цены на жилье выросло на 3% за 3 годаСогласно выводам аналитиков цены на вторичное жилье в центральных районах Москвы, задействованных в программе «Моя улица», подросли в целом на 3% за три года. При этом в домах, расположенных в непосредственной близости от таких мест, цены выросли значительно меньше ( — 0,7%), когда как в соседних кварталах рост составил 3,3%.

Если рассматривать картину всего ЦАО, то цены на квартиры здесь упали в среднем на 2,5%, а в других частях города от 3%до 13%. На общем фоне снижения стоимости столичной недвижимости, дома, находящиеся вблизи районов с проведенными работами по программе «Моя улица», растут в цене.

Из всех 4 800 домов, расположенных в центре Москвы,741 стоят в направлении, где была реализована программа и еще 694 в ближайших кварталах. Получается, что каждый третий дом центрального округа испытал на себе положительное влияние этой программы на ценообразование своих объектов.

Отложенный эффект

По мнению экспертов, положительное влияние программы реконструкции на рост цен имеет отложенный эффект, усиливающийся в трех - четырех кварталах от мест ее реализации. При этом в более близкорасположенных к таким местам кварталах такая динамика выражена менее заметно, нежели чем в отдаленных от подвергшихся реконструкции магистралей.

Из числа наиболее заметных улиц, на которых в каждом квартале выставляется на продажу не менее десяти новых предложений, согласно расчетам аналитиков, больше всего выросли расценки на продаваемые объекты в домах:

Полезное: Квартиры в Лобне

  • Новокузнецкой +16%;
  • Большой и Малой Бронной +11%;
  • Большой Полянке +11%.

Снижением отмечены улицы:

  • Долгоруковская —16%;
  • Таганская —14%;
  • Новый Арбат —9%.