В старой Москве вырос спрос до 21% на многокомнатные квартиры

25 Июля 2017

Читайте также

Купить квартиру в Подмосковье недорого

Решили приобрести недвижимость? Купить квартиру в Подмосковье недорого может каждый, кто определил для себя денежный лимит. Это ключевой фактор, на который следует ориентироваться.

Найти однокомнатную квартиру в Москве

Сегодня найти однокомнатную квартиру в Москве не так просто, как кажется. Даже при наличии большого количества объявлений, можно искать долго и нудно. Вызвано это тем, что очень много вариантов могут просто не соответствовать вашим представлениям и требованиям.

Покупка квартиры пошаговая

Приобретая недвижимость, вы проходите постепенно все этапы этого процесса. Даже если на подмогу придет агентство недвижимости, избавляя от большого количества дел с бумагами, все равно выбор жилья необходимо будет сделать именно вам среди большого количества предложений.

Вырос спрос до 21% на многокомнатные квартиры в старой Москве В окрестностях «старой» Москвы стали популярны три — и многокомнатные квартиры. Если сравнивать результаты прошлого года, то на лицо — рост спроса. В процентном соотношении он составляет около 21%.

Застройщики специально для увеличения спроса на определенное число проектов, установили скидку до 30 %. Такая предприимчивость застройщиков оправдывается желанием сбыть объекты со статусом «низколиквидные».

По статистическим данным, на сегодняшний день предложение в 5,5 раз превышает спрос на первичном рынке в Московском регионе. Так, представлено 249 556 лотов, а реализованный спрос — всего 45 585 объектов. Несмотря на прогнозы специалистов о «затишье» сезона, на первичном рынке заметен рост показателей спроса и предложения, если сравнивать с весенним периодом.

В «старой» Москве на момент середины июля насчитывалось 9 306 лотов, это на 21% больше первой половины апреля. Так, всего за три месяца процентная ставка объема предложений увеличилась на 11%, что составляет 47 600 объектов.

На рынке новостроек в «новой» Москве также видна положительная динамика. По сравнению с показателями апреля реализованные лоты выросли на 8,4 %. На сегодня — это 16 772 объектов.

Полезное: Квартиры в Одинцово и Одинцовском районе

В Подмосковье в летний период также виден рост спроса на 5,5%, что составляет 32 369 объектов. В общем, показатель спроса на новостройки этим летом вырос в 2,6 раз по сравнению с прошлым годом.

Специалисты проанализировали покупательские предпочтения в категориальном выборе жилья и выявили явные приоритетные «смещения». Так, этим летом потеряли свою популярность объект комфорт-класса: в регионе «новой» Москвы спрос составляет 72% (а в апреле — 77%), в Подмосковье — 42% (в апреле — 46%). Исключение составляет район «старой» Москвы: здесь заменен рост объема спроса на предложение на 3 % — с 61% до 64%.

Зато повысилась востребованность в объектах экономкласса: в Новой Москве — на 6% (в апреле — 18%, а в июле — 24%); в Московской области — на 5 % (с 43% до 49%). В окрестностях «старой» Москвы спрос на экономичные квартиры в новостройках немного снизился с 12% до 11%.

Однако категория жилья «бизнес» широкую популярность не обрела: в столице спрос упал на 1 % (с 20% до 19%), в Новой Москве — с 5% до 4%, а в окрестностях Подмосковья — с 11% до 9%.

Специалисты также отметили, что формируется новая тенденция на первичном рынке в столице — увеличивается спрос на трех — и многокомнатные квартиры в «старой» Москве и в Подмосковье.

Однако квартиры-студии и однокомнатные квартиры этим летом утратили объем спроса: студии — на 1% (с 10% до 9%), «однушки» — на 2% (с 47% до 45%).