В Подмосковье на элитную недвижимость понизился средний бюджет сделок

9 Августа 2017

Читайте также

Вопросы риэлтору при покупке квартиры

Какие вопросы риэлтору при покупке квартиры важно задавать, если вы доверяете ему проведение сделки, от начального этапа и до конца?  Как показывает практика, подбором подходящей квартиры должны заниматься, только профессионалы.

Чем страшна переуступка при покупке квартиры

Зачастую, приобретая квартиру в новостройке, покупатель не знает, чем страшна переуступка при покупке квартиры. Со стороны инвестора купить квартиру на стадии котлована, а ближе к завершению строительства продать ее намного дороже, очень выгодное решение.

Как оформить квартиру в новостройке?

Множество современных застройщиков предлагают достаточно выгодные тарифы на новое жильё, благодаря чему молодые семьи решают обзавестись квартирой в новостройке. Отличается ли чем-то процесс регистрации права собственности на новое жильё?

В Подмосковье на элитную недвижимость понизился средний бюджет сделокУ элитной недвижимости, находящейся за городом, за последний год понизился средний бюджет сделок на 250 000 долларов. Одна из самых дорогих сделок по земельному участку (в Подмосковье), по предоставленной информации 2017 года оказалась покупка лота, площадью 204 сотки. Продажа произошла в п. Рублевки недалеко от МКАДа. Его стоимость 21,3 млн долларов.

На Рублево-Успенском шоссе успешно и выгодно продался, дорогой коттедж, занимающий более 2 000 кв.м. построенный на участке в 40 соток. Его цена 12 млн долларов.

Сумма сделки после продажи самого дорого таунхауса (площадью 428 кв. м.), построенного в районе Минского шоссе оценена в 2 153 000 доллара.

По некоторым данным, сделки по загородной недвижимости элиты за год в среднем стали меньше на целых 15 млн рублей (что равняется 250 000 долларов), и стал равняться 60 млн рублей (что составляет 1 млн долларов).

На данный момент статистика сделок такова:

  • до 1,25 млн долларов, самые распространенные;
  • сделки в масштабе от 4 — 10 млн. долларов незначительны;
  • сделки, превышающие 10 миллионов долларов, бывают единичными.

По заключению экспертов в последние годы возросла покупка новых домов, в которых все сделано полностью. Самые востребованные дома от 300 — 500 кв. м. Обычно в них находятся около 4 спален. Также пользуются спросом коттеджи от 1 млн сданные под отделку в престижных поселках:

Полезное: Квартиры в Дмитрове

Радует то, что с началом года возросла покупка таунхаусов. Их стали рассматривать как самые удобные домостроения. Если сравнить с прошлым и с новым годом, можно сказать, что активность покупателей на престижном рынке по недвижимому имуществу в Подмосковье практически осталась прежней. В отличие от 2016 года, в котором наблюдался подъем по продажам с мая, 2017 год отличился началом продаж с января по март, дальше спрос стал немного снижаться.

Можно сказать с уверенностью, что понижение цены в рублевом эквиваленте не случилось. В связи с этим до конца этого года уменьшение средних цен сделок будет маловероятным.