В Москве увеличилось количество новостроек «для бедных»

5 Июля 2017

Читайте также

Помощь юриста при покупке квартиры

Помощь юриста при покупке квартиры необходима, если покупатель плохо знает закон и нюансы самой сделки. Процесс покупки квартиры в новостройке практически не отличается от покупки жилья на вторичном рынке.

Покупка залоговой квартиры что надо знать

Спрос на залоговую недвижимость продолжает расти, приобретение недвижимости под залог сопровождается некоторыми трудностями, а какие трудности влечет за собой покупка залоговой квартиры что надо знать?

Лучшие проекты квартир

Создание дизайна интерьера, который будет удовлетворять все требования владельца, пожалуй, одно из самых главных заданий на этапе проведения ремонтных работ в новой квартире. Каждый стремится создать атмосферу уюта и максимального комфорта.

В Москве увеличилось количество новостроек «для бедных»

Тенденции данного роста немного поражают. На сегодняшний день, на первичных рынках, в новостройках начали реализовывать 23 тысячи квартир, 3 тысячи из них расположены в новостройках, которые относятся к экономклассу. Если сравнить, то всего год — полтора назад доля этих квартир была в 4 раза меньше, а вот уже в конце июля 2016-го года удалось реализовать 803 квартиры экономкласса.

Полезное: Квартиры в городе Звенигород

Конечно, столь высокий спрос на квартиры экономкласса изменил очень многое в их продаже. В первую очередь — он поспособствовал снижению цен за квадратный метр. К примеру, год назад, когда такое предложение считалось огромным дефицитом, она составляла около 144 тысячи рублей, когда сегодня — всего 113 тысяч рублей.

Довольно часто снижению средней цены за квадратный метр способствует выход новых предложений по интересующим всех квартирам. Но важно помнить, что не все так просто. Увеличение спроса на новостройки, влечет за собой повышение цены на старые квартиры.

Самое интересное то, что когда появляется нужда в массовом жилье, предложений по квартирам экономкласса очень мало — около 15 % или 185 тысяч квадратных метров из 1,5 миллиона доступных. Именно из-за этого, квартиры эконом-класса не особо влияют на полную картину в данной отрасли. А вся эта картина выглядит примерно так: самый распространенный и излюбленный всеми комфорткласс в прошлом году продемонстрировал нам не только выход интересных проектов, а и рост средней цены за квадратный метр на 5 %. Изначально она составляла около 143 тысяч рублей, когда сейчас — 150 тысяч.