У добросовестных покупателей больше не отберут недвижимость

5 Июля 2017

Читайте также

Как сделать шумоизоляцию в квартире от соседей

Современные городские квартиры имеют очень плохую звукоизоляцию. Как сделать шумоизоляцию в квартире от соседей, ведь не редко случается так, что кто—то может включить ночью громкую музыку, сопровождающуюся громким топотом.

Регистрация договора покупки квартиры

До 2013 года обязательна была регистрация договора покупки квартиры. В 2013 году это правило отменили, обязательным стала только регистрация права собственности на недвижимость.

Экологически безопасная третья линия домов в Москве

Экология в Москве хромает на обе ноги. Однако в некоторых местах эта хромота усиливается, поэтому тот, кто хочет жить в Первопрестольной, но все-таки заботится о своем здоровье, должен придерживаться элементарных правил при выборе недвижимости для аренды или продажи.

У добросовестных покупателей больше не отберут недвижимость

Пока не внесены изменения в законодательство, государственные органы имеют право изымать недвижимое имущество, если прежние собственники купили его незаконно.

С 2016 года в Гражданском кодексе РФ (ст. 302) прописано, что при покупке жилья у бывших нечестных владельцев, его могут изъять в пользу государства. При этом все потери возлагаются на нового хозяина жилой площади и не компенсируются, а мошенников могут не привлечь к ответственности за совершение махинаций и незаконных сделок.

Полезное: Полезное: Квартиры в городе Жуковский.

Согласно данным, которые приводятся администрацией Москвы, только в период с 2013-2015 гг. было выиграно более 130 исковых заявлений о возврате жилья.

Есть только одно условие, при котором оставалась возможность оставить добросовестному покупателю квадратные метры в собственности – это, если приобретенная недвижимость является единственным местом проживания. Или возместить стоимость изъятого недвижимого имущества.

В новых поправках к закону, разработанных министерством экономики, органы государственной и местной власти не смогут конфисковать недвижимость (даже, если были проведены незаконные операции).

В последней редакции 1 пункт статьи 302 не соответствует Конституцию РФ. Мошенники, а также недобросовестные продавцы (посредники) не несут ответственности за проведенные сделки и к ним не применяются никакие санкции. Это лишает нового владельца жилого помещения не только законно приобретенных квадратных метров, но и денежных средств потраченных на покупку.