Ставки по ипотеке будут продолжать снижаться

13 Августа 2017

Читайте также

Порядок покупки квартиры в строящемся доме

Порядок покупки квартиры в строящемся доме зависит от многих факторов. Например: параметры квартиры, место, где расположен жилой дом, тип договора по привлечению денежных средств и организационно-правовой статус застройщика.

Кредит под залог квартиры документы

Современный спектр банковских услуг включает, в том числе услугу, которая позволяет получить кредит под залог квартиры документы собственности, на которую имеются у потенциального заемщика.

Деньги под залог доли в квартире

Услуга деньги под залог доли в квартире выдается практически на таких самых условиях, как и кредит под залог целой недвижимости. Отличием является то, что человек не может заложить долю в квартире, если не получит разрешение на это от другого равноправного владельца.

Ставки по ипотеке будут продолжать снижаться10 августа Сбербанк провел наиболее масштабное понижение ставок по ипотеке. Нынешние ставки на покупку жилья в новостройках составляет от 7,4% до 10%, на готовое жилье немного больше — от 8,9%. Помимо всего прочего были понижены размеры первоначального взноса на вторичное жилье. Теперь эта цифра равняется 15%.

Сбербанк не единожды выступал с принципиально новыми предложениями, что является неким толчком для остальных банков. Риелторы, а также банкиры сделали прогноз, по которому ставки по жилищным кредитам будут продолжать падать.

Что будет дальше?

Если верить информации, собранной на практике, в ближайшее время вполне можно ожидать понижение ставок и в иных банках. По мнения экспертов будут появляться дополнительные скидки для некоторых клиентов. Уже сегодня многие банки смягчают условия по ипотечному договору.

Анализируя ситуацию, которая складывается на ипотечном рынке, было отмечено, что падение ставок будет напрямую связано со стратегией конкретного банка. В случае когда организация готова пренебречь маржинальностью, чтобы сохранить долю рынка, она начнет снижать проценты. Если необходимый пул кредитов был набран, ставки могут быть оставлены в текущих пределах. Но, многие игроки наверняка последуют рассматриваемому примеру с небольшой задержкой.

Ближе к осени спрос на недвижимость, традиционно, растет, что также окажет свое влияние на объемы ипотеки. Увеличение сделок на вторичное жилье может быть увеличено до 10%, а на первичном — 20%. Но все же из — за меняющихся ставок вряд ли стоит ожидать колебания цен, потому что в большей степени стоимость на объекты зависит от иных факторов. Сюда относят стадию строительства, локацию, класс и многие другие моменты.

Почему так происходит?

Не так давно властями была обозначена цель, которой нужно достичь — 6 — 7% по ипотеке. Именно поэтому сейчас делают все, чтобы данные показатели были достигнуты в отведенное время. 4 августа Центробанк отметил, что средняя ставка в РФ достигла минимума. За первые полгода текущего года российскими банками было выдано практически 423 000 кредитов на жилье, общая сумма которых составила более 700 млрд рублей. Только в июне было оформлено 84 890 кредитов.

Федеральные чиновники не раз говорили о том, что ипотека становится более доступной для населения. Так, в конце мая премьер — министр сказал, что допускает возможность снижения ставки до 6% в год.

Полезное: Квартиры в Мытищах

Все эти действия привели к росту спроса на новостройки. Данная динамика наблюдается с начала года, когда стартовало поступательное снижение ставок. Сегодня показатели выдачи практически на 45% выше, нежели в феврале. Так как Сбербанком проводится понижение ставок на «вторичке» и новостройки, люди в такой ситуации возможно начнут приобретать готовые квартиры. На вторичном рынке такой минимальной ставки не было никогда. Но здесь спрос будет расти не так быстро и составит что — то около 10%. По прогнозам экспертов, все эти мероприятия окажут положительное воздействие на рынок в целом, что почувствуют не только банки, но и простые люди, ежемесячные расходы которых сократятся, что является существенной экономией для многих.