Сделки по покупке квартиры со стопроцентной предоплатой теряют свою популярность

25 Августа 2017

Читайте также

Как произвести расчёт при покупке квартиры

Многих из наших граждан, которые хотят купить недвижимость, волнует вопрос: "Как произвести расчёт при покупке квартиры?" Перед тем, как приобрести жильё требуется знать, какие существуют способы её оплаты.

Загородные дома лучше квартир

Сегодня можно часто услышать мнение о том, что загородные дома лучше квартир. Многие люди перед покупкой собственной недвижимости задаются вопросом, действительно ли это так, какие преимущества имеет собственный дом перед квартирой и какие недостатки.

Как убрать плесень в квартире?

От появления черных пятен в помещениях не застрахован никто, даже самая чистоплотная хозяйка. Стоит отметить тот факт, что они нелюбимы нами не только с эстетической точки зрения. На самом деле они несут в себе гораздо большую опасность, а именно, провоцирование серьезных заболеваний.

Сделки по покупке квартиры со стопроцентной предоплатой теряют свою популярностьБольшинство сделок по покупке своего жилья происходит с привлечением кредита или ипотеки. Все меньше и меньше тех, кто сразу вносит полную сумму предоплаты, эксперты утверждают, что по сравнению с докризисным периодом, а именно с 2013 годом, процент сделок с выплатой предоплаты упал до рекордно низких показателей. Об этом говорят статистические данные: в 2013 году на сделки такого рода приходилось около 30% от всех, на сегодняшний момент времени этот показатель снизился до 10%. Таким образом, можно сделать вывод, что ниша рынка с первичными квартирами с предоплатой находится в плачевном состоянии.

Специалисты утверждают, что полная и стопроцентная предоплата за первичную квартиру выплачивается только в том случае, когда перед этим собственник продал свою вторичку на рынке, а таких вариантов сделок бывает достаточно мало.

По большей части потенциальные покупатели могут приобрести собственное новое жилье только с привлечением ипотеки или кредита для жилья. По данным экспертов в области жилищного кредитования, более 70% от всех покупателей в 2017 году взяли ипотеку. Интересно, что процент взявших кредит для покупки жилья вырастает в разы на территории Москвы и Московской области.

Полезное: Квартиры в Одинцово и Одинцовском районе

Также стоит отметить, что по сравнению с четырёхлетними, докризисными данными, процент покупки первичек с ипотечными взносами вырос более чем на 30%, их общее число достигало 40%.

Не меньшей популярностью на сегодняшний момент времени пользуются сделки с лизингом, то есть аренда с дальнейшем правом выкупа жилья. Покупка квартир с рассрочкой платежа и новый вид сделок: тест — драйв, также не отстают от лидера. Однако, стоит отметить, что сделки с рассрочкой вызывают напряжение у потенциальных покупателей, это вызвано тем, что первоначальные взносы зашкаливают, а тест — драйв так вообще вызывает непонимание и недоверие, риски продавцов в этом случае очень и очень высоки.

Что вызывает интерес у потенциальных покупателей, так это так называемые дисконтные предложения, скидки от девелоперов могут достигать рекордных 15%, а связано это с тем, что покупательская способность с каждым днем становится все ниже и спрос падает.