Причины, по которым властям было проще отстроить новостройки Москвы с отделкой под ключ, чем ремонтировать хрущевки

9 января 2018

Читайте также

Правила покупки квартиры на вторичном рынке

Существуют правила покупки квартиры на вторичном рынке, которым лучше следовать, если не хотите остаться ни с чем. Многие пренебрегают этим, считая, что любой продавец имеет право продавать квартиру.

Площадки для реновации в ЮАО

Еще в начале года президент РФ постановил, какие площадки для реновации в ЮАО подлежат обязательному сносу в рамках действующей программы по обновлению жилья москвичей. Согласно запланированным этапам, в которых будут задействовано более 5 тыс. старых домов, реновация затронет 15 тыс. гектаров столицы.

Последние новости программы реновации пятиэтажек в Москве

Проблема расселения обветшавших хрущевок сегодня волнует многих жителей столицы. Проект реконструкции жилого фонда законодательно оформлен летом текущего года. С тех пор москвичи пристально следят за последними новостями программы реновации в Москве.

Вне зависимости от того, каким будет первый район реновации, сейчас абсолютное большинство москвичей и сторонних наблюдателей высказываются в пользу того, что государственная программа расселения из ветхого жилья является прекрасным решением. Но журналисты из РБК нашли информацию, которая дает полное представление о том, почему же все-таки был запущен этот проект, что послужило толчком к развертыванию столь масштабного строительства и каковы реальные причины сноса целых городских кварталов.

Квартиры в новостройках с отделкой под ключ в Москве и истинные причины запуска реновации

Сайт Московского фонда реновации ежедневно отчитывается о ходе государственного проекта. И это прекрасно, поскольку граждане хотят быть в курсе, как строятся новостройки Москвы с отделкой под ключ в рамках программы реновации. Но у проекта есть и оборотная сторона. Недавно сайт РБК обнародовал информацию об истинных причинах запуска реновации. Оказывается, инициатива московского мэра была обусловлена вовсе не желанием построить «город-сад», а прозаическим стремлением снизить уровень преступности, поскольку криминогенная обстановка в районах, где превалируют хрущевки, всегда оставляла желать лучшего. Именно там наблюдается наибольшее количество тяжелых преступлений, если сравнивать со всей остальной Москвой.

Также ряд девелоперов признался, что власти потребовали от них утверждать, что они не заинтересованы в проведении программы реновации. А один из кураторов государственного проекта, который сейчас регулярно сообщает новости регистрации недвижимости и говорит о ходе реновации, Марат Хуснуллин, изначально выступал резко против запуска государственного проекта расселения из ветхого жилья. Руководителя Стройкомплекса якобы больше интересовала точечная застройка, это было бы куда выгоднее с точки зрения распределения бюджетных средств.

Еще одним немаловажным фактором стала невозможность осуществления капитального ремонта в многоквартирных домах, поскольку практически ни в один дом подрядчики просто не смогли зайти, чтобы оценить состояние стояков и труб. Как говорят сами рабочие, им было бы проще построить новостройку с отделкой под ключ в Москве, чем попасть во все квартиры в указанных хрущевках. Также строители и ремонтники признались, что жители некоторых квартир требовали включить их дома в программу реновации, инициированную еще Юрием Лужковым и начавшуюся в начале 90-х.

Реновация в первом районе и последующих

К середине 2016 года московские власти признали, что затея с капитальным ремонтом в хрущевках была полностью провальной. К тому же новости о регистрации недвижимости показали, что доступность квартир в хрущевках делает именно этот сегмент рынка привлекательным для разнообразных маргинальных элементов.

В итоге было принято решение о расселении откровенно неблагополучных кварталов, своеобразном разбавлении криминогенной среды и общем повышении уровня жизни обитателей старых панельных пятиэтажек. Представители мэрии заявили, что запуск проекта не был пролоббирован ни федеральными властями, ни застройщиками. Так, почти год назад, 7 февраля 2017-го, было принято решение о необходимости расселения.

И пока неизвестно, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации. Власти полагают, что государственная программа поможет снизить преступность в городе и улучшить общий уровень жизни.

Первые районы реновации будут полностью расселены уже к концу 2019 года, а сам проект растянется до 2032-го. За это время новое жилье станет доступным для полутора миллионов семей.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений