Предложения новостроек в Старой Москве превысили объем продаваемого жилья в Подмосковье

26 Октября 2017

Читайте также

Отличие аванса, залога и задатка при покупке квартиры

Риелторам часто задают вопрос: «При покупке или продаже квартиры вносится аванс или залог?» Многие не видят разницы, но она есть! Давайте разберемся

Могут ли продать квартиру без согласия собственника

В данной статье обсудим такой актуальный вопрос, как: Могут ли продать квартиру без согласия собственника? Ответ прост: могут, да и не просто так, а насовсем законных основаниях.

В каких городах России выгоднее вести арендный бизнес?

Эксперты, проанализировав российский рынок арендной недвижимости, составили рейтинг самых прибыльных для сдачи квартир городов.

Первый раз за всю историю существования рынка недвижимости количество предложений нового жилья в старой части столицы оказалось больше, чем в ближайших городах Подмосковья. Объем выставленного на продажу жилья составил 2.850 тысяч м2 в третьем квартале этого года. Количество предложений новых квартир в области уменьшилось до 2.770 тысяч м2.

За два последних года в старых границах столицы объем предложений квартир в новостройках все время увеличивался, а в Подмосковье снижался и в прошедшей декаде упал на 10 %.

Первичный рынок недвижимости МО сегодня отличается низкой активностью девелоперов, которые стремятся получить стабильный спрос и для этого сосредоточились в ближайших к Москве районах. В 5 км в округе предлагается на продажу 44 % общего числа недвижимости области.

Эксперты прогнозируют увеличение разрыва между предложениями московского и областного рынков, ведь в Подмосковье нет новых комплексов, ожидающих сдачи в эксплуатацию. Зато сразу несколько архитектурных проектов в столице ожидают выхода на рынок.

Стоимость метра на первичном рынке жилья Старой Москвы к сентябрю достигла минимальной отметки за 4 года и составила 191.800 рублей. В 2013-м году квартиры в столичных новостройках продавали по цене 227.000 руб. за метр.


Автор фотографии: Aleksandr Zykov. Источник: flickr.com.