Правительство Москвы считает, что 10-20% квартир по программе реновации будут невостребованы

10 Августа 2017

Читайте также

Как приобрести квартиру молодой семье

Создавая семью, каждая пара мечтает о своем уголке и тут появляется вопрос: как приобрести квартиру молодой семье? К сожалению, молодожены обычно не имеют свою жилплощадь.

Какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Когда возникает потребность покупки или обмена жилой площади желательно знать какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры. Перед заключением любой сделки необходимо проверить лицензию агентства

Совместная аренда квартиры. 7 полезных советов

Договоритесь «на берегу», чем вы будете совместно пользоваться (например, посудой или привезенной вами микроволновкой) и что из вещей вы не готовы делить ни при каких обстоятельствах. Дело даже не в том, что вещи портятся и ломаются.

Правительство Москвы считает, что 10-20% квартир по программе реновации будут невостребованы

Как следует из заявления заместителя мэра Москвы Марата Хунсуллина, наименьшие по площади квартиры в домах, возведенных на месте пятиэтажек, будут равны 38 кв. м. Следовательно, однокомнатная квартира будет на 30% больше чем в старых домах и составит минимум 38 — 40 кв. м. По его мнению, часть жилых помещений, в этих домах, может не подойти жителям хрущевок.

Также заммера сообщил, что ввиду объективных сложностей по интеграции новых объектов в существующую застройку района, не все планировки квартир будут востребованы в качестве расселения. По предварительным расчетам, такие квартиры составят 10 — 20% от общего количества. Эти объекты предполагается выставлять в свободную продажу на открытом рынке недвижимости Москвы. Правительство надеется, таким образом спустя семь лет с начала реализации проекта заработать на продаже недвижимости. Поскольку застройщики заинтересованы в наибольшем маржинальном секторе, им бы пришлось сильно уплотнять застройку в ущерб социальной инфраструктуре, и привлекать к строительству заемные средства. Поэтому городу строить выгодно, опираясь на собственные возможности, без привлечения сторонних организаций.

Полезное: Квартиры в Звенигороде

Несмотря на то, что в результате реновации возведут большое количество новых многоэтажных домов, правительство города не ожидает большого притока покупателей из других регионов страны. По их прогнозам, большинство квартир разойдутся внутри рынка, за счет перераспределения площадей. По статистике число приезжих составляет около сорока тысяч человек в год. Для такого мегаполиса, как Москва с ее двенадцатимиллионным населением, это сравнительно небольшая цифра.