Потребительский спрос на новые дома Москвы, превысил количество предложений

8 Июля 2017

Читайте также

С чего начать покупку квартиры в новостройке

С чего начать покупку квартиры в новостройке и как не попасть при данном деле впросак? Покупка квартиры дело нешуточное, потому как зачастую это бывает самым главным делом жизни человека.

Площадки под реновацию в ЗАО: этапы процесса

Процесс реновации, запущенный президентом в начале 2017 года, москвичи встретили неоднозначно. Часть жителей готовы с радостью сменить малогабаритные хрущевки с разрушенными коммуникациями на обустроенные квартиры в новостройках, другая часть высказывает опасения о территориальной принадлежности нового жилья.

Какие нужны документы чтобы продать квартиру самостоятельно

Многие задаются вопросом, какие нужны документы чтобы продать квартиру самостоятельно. В последнее время появилось очень много агентств недвижимости и различных риэлторских контор, однако, нельзя сказать, что все окажутся честными и добропорядочными.

За последние два года объем покупательского спроса в границах «новой» Москвы превысил количество предложений Разница между объемом спроса на новые дома в столице и Московской области (30 км. от МКАД) с 2015 года - составляет 290 тысяч кв.м. Такая ситуация наблюдается впервые.

Случился неожиданный всплеск предложений в Москве, в то время как в ее области никакого бурного спроса не произошло. Началом активного строительства послужил 2015 год. Именно с него и по 2017 год быстрыми темпами идет освоение заброшенных территорий в городе, поэтому спрос увеличился с 1,26 млн до 2,84 млн квадратных метра, но в области можно заметить замедление строительства, которое вызвало небольшой спад продажи новостроек. Если сравнивать с предыдущим годом разница составила около 16 тысяч кв. м.

Низкая активность девелоперов напрямую связана со снижением предложений. Многие из них приостановили свои проекты из-за нецелесообразности появляться на рынке при своеобразном экономическом положении. Очевидно, что выгода из-за таких минимальных цен пропадает. Основная волна предложений перетекает в Москву, поэтому некоторые девелоперы перешли в стадию пассивности, а другие пересмотрели формат или поменяли сферу деятельности.

Полезное: Квартиры в городе Подольск

К концу года может наблюдаться, когда количество предлагаемых квадратных метров в Москве и ее области сравняется, а позже перешагнет отметку в положительную сторону. Каждый месяц рынок может похвастаться высокими показателями по предложениям, потому как известные девелоперы не останавливаются на достигнутом, предлагая перспективные решения.

В Московской области ситуация по покупательскому спросу не увеличивается. Выходить на рынок при таком положении цен невыгодно. Если сравнивать в цифрах, то в столице в пределах ее «старых» зон вышло более 30 новых проектов, в то время как в области - не более 8. Из них пара проектов были переведены в статус перезапуска.