Около четверти квартир продают с «багажом­»

4 Августа 2017

Читайте также

Как оформить квартиру?

Решившись на приобретение недвижимости, многие зачастую не знают, как правильно оформить квартиру, чтобы сделка считалась законной. Для этих целей также требуется подготовить определенный пакет документов, без которых подобные операции совершить невозможно.

Нормы напряжения в квартире

Часто бывает, что в напряжение в квартире "скачет". Чтобы понять, нужно ли обращаться в обслуживающую компанию, необходимо знать нормы напряжения в квартире. В стандартном многоквартирном доме норма напряжения составляет 220В.

Проверка документов при покупке квартиры самостоятельно

Независимо от того, вторичное жилье, или новострой, проводится проверка документов при покупке квартиры самостоятельно. Это необходимо потому, что любые сделки с недвижимостью, имеют определенные риски.

Около четверти квартир продают с «багажом»Около четверти квартир города Москвы находятся под обременением. Такая ситуация в первую очередь касается продаваемого жилья на вторичном рынке. Согласно федеральному законодательству, обременением считается ограничение прав на жильё для собственника.

Таким ограничением могут быть права на собственность другого жильца или даже организации. Например, когда собственник взял квартиру по ипотечной программе, то до момента погашения всех платежей собственность считается обременённой, так как частично принадлежит банку (или другой организации).

Виды обременения могут быть различными: арест имущества, рента, ипотека, аренда жилья, доверительное управление, ограниченные права на пользование и другие. Хотя по статистике 25% продаваемого жилья на вторичном рынке является обременительным, иногда об этом не знают не только покупатели, но и даже собственники.

Полезное: Квартиры в Одинцово и Одинцовском районе

Чтобы узнать является ли жильё обременительным, достаточно подать запрос в ЕГРП. Единый государственный реестр является открытым информационным ресурсом. С его помощью можно узнать о наличии или отсутствии обременительности на объекты недвижимости. Для этого достаточно иметь при себе удостоверение личности и написать соответственное заявление.