Надо ли сейчас продавать «хрущевки»?

16 Августа 2017

Читайте также

Сайт найти квартиру

Многие предпочитают воспользоваться услугами риелтора или зайти на сайт найти квартиру можно несколькими способами. Проблема с недвижимостью обычно возникает внезапно, причем у каждого своя причина для поиска квартиры

Самые дешевые квартиры

Недвижимость ценна во все времена, поэтому цены на неё очень редко существенно падают. Главным фактором формирования стоимости квартиры является её местонахождение относительно столицы государства или другого крупного города.

Какие льготы молодой семье при покупке квартиры

Какие льготы молодой семье при покупке квартиры положены, и как их оформить рассмотрим дальше. Государством предусмотрены программы для молодых семей, в них говориться о льготах, которые семья может получить.

Надо ли сейчас продавать «хрущевки»?Отношение людей, чьи дома попали в программу реновации, к происходящему часто прямо противоположное друг другу. Часть из них, не особо доверяя городским властям, решила выставить свои квартиры на продажу, чтобы, таким образом, не мучиться с проблемами переселения. Другие же, наоборот, мечтают о возможности получения квартир с большими площадями кухни и коридоров. Они намерены переселиться в них, не смотря на наличие только социального ремонта и расположением за ТТК.

Поэтому те из них, кто раньше выставлял свои квартиры на продажу, благоразумно сняли все объявления. Аналитики по недвижимости посчитали, что объем выставляемых на продажу квартир в пятиэтажках снизился за последние пару месяцев с 14% до 11%. Они пришли к выводу, что это связано с желанием собственников жилья пересидеть «неспокойные времена».

Есть ли спрос на квартиры из «хрущевок»?

Все сходятся во мнении, что сейчас нет условий как для быстрого роста, так и снижения спроса по данным квартирам. Более того, такие объекты входят в категорию наименее ликвидных на рынке вторичного жилья. Ввиду своей малогабаритной планировки и устаревшей конструкции домов. Как правило, их выбирают для приобретения приезжие из других регионов в качестве временного варианта жилья, чтобы закрепиться в столице, не затрачивая для этого больших денежных средств.

Существует вероятность того, что с приближением времени начала действия программы реновации, а именно сноса пятиэтажек, может случиться небольшой всплеск интереса к таким квартирам. Но это касается только тех объектов, снос которых уже обозначен по срокам. Покупать квартиру в домах с отдаленными сроками сноса не выгодно. Тем более что программа реновации может затянуться на долгие годы. И в результате человек застрянет в купленной им «хрущевке», надолго.

Какие цены на квартиры 70-х годов?

Относительно ценообразования на такие квартиры ситуация такая же, что и со спросом. Она меняется в зависимости от обычного сезонного колебания цен на рынке. Правда, вначале, некоторые продавцы попробовали увеличить стоимость выставленных на продажу квартир. Но через некоторое время вернулись к старым расценкам. В основном продажи сегодня связаны с обычными бытовыми проблемами съезда или разъезда, а никак ни с выгодами от программы реновации, которые сейчас особо не рассматриваются.

Некоторые собственники квартир в пятиэтажках решили снять их с продажи и выставить под аренду, дождавшись, таким образом, приближения времени сноса домов. Причем цены на них выставляются довольно — таки низкие.