Москва оказалась на последнем месте в мире по темпу росту цен на элитное жилье

20 Августа 2017

Читайте также

Условия по покупке квартиры по программе Молодая семья

Какие же условия по покупке квартиры по программе Молодая семья предусматривает государство? На сегодняшний день государство заботится о своих гражданах, продвигая различные государственные программы по улучшению их жизни.

Проверка юридической чистоты квартиры при покупке

Такая процедура, как проверка юридической чистоты квартиры при покупке, в основном проводится юристами агентств недвижимости. Это очень удобно, ведь можно быть уверенным в том, что квартира, которую вы намереваетесь покупать, полностью безопасна.

Приватизация квартиры после смерти

Приватизация квартиры после смерти владельца недвижимости переходит в распоряжение правопреемников, которые указаны в завещании или определяются законом в соответствующем и установленном порядке. При этом наследник может быть как один, так и большое количество.

Москва оказалась на последнем месте в мире по темпу росту цен на элитное жильеСогласно проведенным исследованиям и рейтингам оказалось, что Санкт — Петербург и Москва разместились на последних позициях в списке мировых городов по темпам роста стоимости элитного жилья. За период с июня 2016 по июнь 2017 года индекс Knigth Frank для Москвы упал до значения 11,8%, а для Санкт — Петербурга — 7,9%.

Такие данные были указаны в мировом рейтинге Prime Global Cities Index. Согласно этого рейтингу Москва и Санкт — Петербург расположились на 40 и 41 месте. При исследовании проводился анализ цен на элитное жилье, что занимает на рынке недвижимости приблизительно 5%. Анализ недвижимости проводился в национальной валюте.

Причиной такой ситуации стало появление на рынке нового жилья в масштабных размерах. В первом полугодии текущего года началась продажа жилплощади в 8 элитных и премиальных комплексах, а также на очереди на продажу находятся еще два проекта. На сегодняшний день средняя цена квадратного метра приблизительно приравнивается к 710 000 руб., что на 100 000 руб. меньше чем за предыдущий период.

Рейтинг городов по темпу роста цены элитного жилья

Лидирующие позиции в указанном рейтинге занимает китайский город Гуанчжоу, где прирост цены на жилплощадь составил около 35,6%. Но в остальных лидирующих городах все же отмечается уменьшение цены (Шанхай — 4 — е место, Пекин — 5 место).

Сегодня таблица лидеров выглядит следующим образом:

  1. Гуанчжоу.
  2. Торонто.
  3. Сеул.
  4. Шанхай.
  5. Пекин.
  6. Сидней.
  7. Мадрид.
  8. Берлин.
  9. Кейптаун.
  10. Мельбурн.
  11. Санкт — Петербург.
  12. Москва.

Полезное: Квартиры в Жуковском

Согласно исследованию, в котором оказались 41 крупный город, отмечается, что в целом прирост индекса составил за 2017 год 4,4%. За последние несколько лет, начиная с 2014 года, изменение индекса не слишком заметное. Он колеблется незначительно. В 28 городах из 41 за прошедший период зафиксировано стабильное положение на рынке недвижимости и индекс не меняет своего значения. А вот среди городов Азии, СНГ, России, которые попали в рейтинг, в 10 из 17 отмечается снижение показателя.

Стоит отметить, что ранее Москва занимала восьмое место по стоимости элитного жилья в мире. В 2016 году стоимость жилья элитного типа и премиум класса составляла в среднем 11 700 евро за 1 кв. м. За последние 10 лет цена увеличилась приблизительно на 26%.