Купить новостройку в Москве и Московской области и предложения от государственных и частных застройщиков

8 января 2018

Читайте также

Чем страшна переуступка при покупке квартиры

Зачастую, приобретая квартиру в новостройке, покупатель не знает, чем страшна переуступка при покупке квартиры. Со стороны инвестора купить квартиру на стадии котлована, а ближе к завершению строительства продать ее намного дороже, очень выгодное решение.

Как выбрать квартиру для покупки

Как выбрать квартиру для покупки? Эта тема актуальна для всех, кто решил по каким-либо причинам сменить место жительства и выбрать оптимальный вариант.

Как взять ипотечный кредит в банке «Финсервис»

Если вы хотите стать владельцем удобной и комфортабельной недвижимости в ЖК Победа Лобня и при этом у вас не хватает своих денег, обратитесь в банк за кредитом.

Вряд ли кто-то будет спорить с тем, что программа московской реновации в Люблино и во всех других городских районах стала основным событием на рынке недвижимости в столице в ушедшем году. Аналитики уверены, что влияние программы на отрасль в целом окажется весьма неоднозначным, но частные девелоперы уже готовы к возможному росту конкуренции. Такая информация появилась недавно на новостном сайте «Вестей».

Но потребительский спрос пока все так же высок на квартиры в домах вне бюджетного сектора. Куплю новостройку в Москве и Московской области — объявления такого плана все чаще встречаются в разделе поиска недвижимости на специализированных сайтах. Впрочем, по последним новостям о реновации в Москве, первые многоэтажки комфорт-класса будут заселяться только в феврале 2018 года, а «излишек» свободных квартир отправится на рынок недвижимости только к концу весны. И именно тогда будет понятен объем спроса на жилье в реновационных домах, а значит, можно будет судить о том, насколько государственная программа расселения повлияет на ситуацию на рынке недвижимости.

Куплю новостройку в Москве и Московской области: что думают эксперты о предложениях на рынке?

Сейчас показать новостройки на карте Москвы сможет любой специализированный сервис, но к концу начавшегося года объем предложений на рынке грозит резким увеличением. Отслеживать появление новых объектов смогут крупные ресурсы, соответственно, показывать новостройки на карте Москвы будут ведущие сервисы, например, «Яндекс.Недвижимость», официальный сайт мэра Москвы, портал Стройкомплекса и другие.

Некоторые представители рынка недвижимости уверены, что реновация способна привести к росту конкуренции в массовом сегменте рынка недвижимости.

Через несколько лет, когда город будет избавляться от «излишков» по реновации, у частных компаний будет мало шансов сбыть квартиры в отстроенных жилых комплексах и многоэтажках. Так, ЖК Лиговский СПб Реновация планирует распродавать уже по сниженным ценам, поскольку застройщик понимает, что именно в уменьшении стоимости жилья уже сейчас заключается наиболее выгодная стратегия, способствующая активизации покупательского спроса.

Специалисты уверены, что многие коммерческие девелоперы не справятся с необходимостью предлагать более качественное жилье по сниженной цене, как это будет делать город, соответственно, купить новостройку в Москве или Московской области граждане будут желать именно от федеральных застройщиков, что вполне логично. Однако если частные компании уже сейчас сумеют оптимизировать затраты и вывести на рынок более качественные площадки, они вполне смогут конкурировать с городскими новостройками, возведение которых было инициировано бюджетом.

Но более высокие классы недвижимости все равно будут за частными девелоперами, поскольку и представители рынка, и сами граждане прекрасно понимают, что государство не заинтересовано в строительстве жилья премиум или бизнес-классов, зато массовый сегмент вполне сможет удовлетворить свой спрос в недвижимости.

А пока даже первые дома по реновации не были сданы, москвичи или те, кто планирует переезжать в столицу, могут приобрести квартиры в ЖК Лиговский от СПб Реновация или другие понравившиеся дома от популярных застройщиков. Также популярный ЖК «Наследие», официальный сайт которого указан по ссылке, распродает последние квартиры. Цены на жилье сейчас значительно снизились, а банки предлагают оптимальные условия кредитования. Таким предложением стоит воспользоваться тем, кто не попал в программу расселения.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений