Компенсационный фонд защиты вкладчиков строительства, вскоре станет работать как публично-правовая компания

9 Июля 2017

Читайте также

Что делать если квартиру хочет отнять наследник

Что делать если квартиру хочет отнять наследник? Не редко вся родня человека, который по каким либо причинам умер, желают стать наследниками, и подают для этого соответствующие заявления.

Как делится приватизированная квартира после смерти родителей

В жизни случаются ситуации, когда практически одновременно умирают родители и перед детьми встает вопрос как делится приватизированная квартира после смерти родителей. Сложности могут возникнуть, если дети проживают далеко от родительского дома.

Площадки для реновации в ЮЗАО по данным мэрии города Москвы

1 июля президентом был подписан указ о вступлении в силу программы реновации. Согласно ему в столице будет проведено масштабное обновление жилищного фонда. Были разработаны план сноса ветхого жилья и схема переселения граждан в новые квартиры.

Компенсационный фонд защиты вкладчиков строительства, вскоре станет работать как публично—правовая компанияЕсли компенсационный фонд защиты станет работать, как ППК, то это решит возникновение проблем, связанных с обманутыми дольщиками. Ведь это даст людям гарантию со стороны государства.

Для разрешения трудностей обманутых вкладчиков, их регионам необходимо предоставить в министерство строительства «дорожные карты» до августа этого года. Сразу всю сумму обманутых вкладчиков, оцениваемую в 370 млрд. рублей, государство выплатить не может. Именно поэтому необходимо предоставление «дорожных карт», а также осуществлять контроль их реализации.

У ППК множество функций, которые работают на благо государству и людям.

Основные цели ППК:

  • Проведение государственной политики;
  • Предоставление обществу различных государственных услуг;
  • Управление государственными владениями;
  • Обеспечение обновления, а также развития экономической ситуации в стране;
  • Реализация других необходимых функций в самых различных отраслях.

Такая организационно—правовая форма повысит качество работы, и позволит контролировать проведение закупок в соответствии с законами.

Полезное: Квартиры в городе Пушкино

На сегодняшний день около 80% проектов по постройке домов, осуществляется за счет финансирования граждан. Это около 14 тысяч домов. На данный момент в числе обманутых дольщиков находятся 45000 человек, а по другим данным эта цифра и вовсе шокирует, она составляет 130—150 тысяч.

Власти не могут найти деньги, которые были выплачены страховыми компаниями строительных компаний. Но как заявляет Центробанк, выплаты от страховых компаний все же были, и в общей сумме составили, более 2 млрд. рублей. Страховщики же, начиная с 2014 года, до третьего квартала 2017 года, собрали 34 млрд. рублей. Из этой суммы на свои услуги они использовали 14 млрд. рублей, а в качестве своей прибыли за работу, они получили около 1 млрд.рублей. Это немалые деньги.

Это ставит под сомнение добросовестную работу страховых компаний. Поэтому в большинство из них вскоре наведается инвестиционная проверка. На данный момент насчитывают 17 организаций, страхующих застройщика, плюс общество взаимного страхования, или по—другому ОВС. А осуществляют страхование всего 11, не считая ОВС.

Страховая премия с каждым годом увеличивается и с 2014 года, где она составляла только 0,69 %, по сегодняшний день увеличилась до 1,1 %.

Центральный банк предлагает провести глубокую проверку страховых организаций, работающих со строительными компаниями. Когда запустит работу компенсационный фонд, то часть страховых компаний перестанет действовать, а ОВС претерпит большие изменения.

Как говорилось выше вернуть всю сумму взносов, это очень большая проблема. Поэтому, поступило предложение проконтролировать создание правил нового фонда, в которых необходимо четко прописать все пункты о сумме, и порядке выплаты взносов. Ведь без таких правил, механизм создаваемого фонда работать не будет.

Чтобы защитить не только дольщиков, но и самого застройщика. Необходимо установить порог взносов и решить массу других проблем. Размер выплат в компенсационный фонд, должен напрямую зависеть, от возможностей и состояния застройщиков, выполнить все взятые проекты по строительству в необходимые сроки.

Этот момент распределит все риски между ответственными и менее надежными компаниями.

Но такой законопроект пока еще находится на стадии разработки, и его создание может занять до полугода.