Когда стоит считать дольщика обманутым?

29 Августа 2017

Читайте также

Как убрать влажность в квартире

На протяжении многих лет людей волнует вопрос, как убрать влажность в квартире. Влажность это один из показателей микроклимата окружающей среды, наряду с температурой воздуха и атмосферным давлением.

Программа реновации и план сноса пятиэтажек

Уже давно умы москвичей волнует программа реновация и план сноса пятиэтажек, который до сих пор регулярно меняется. Сравнительно недавно было объявлено, что из инициативы исключено четыре постройки, но добавлено 35.

Почему сейчас плохо продаются квартиры

Всех продавцов на сегодняшний день волнует один вопрос: почему сейчас плохо продаются квартиры? То что сделки купли продажи снизились до 25% это факт. Однако, для того, чтобы найти решение проблемы нужно знать ее причины.

Когда стоит считать дольщика обманутым?Вопросом проблемного строительства и обманутых дольщиков в последнее время активно занимается руководство страны. Сегодня на всей территории существует огромное число новостроек, которые стоят без движения и люди ждут свои квартиры, считая себя обманутыми. В действие введен законодательный акт, согласно которого устанавливаются четкие рамки, по которым можно составить список строительных объектов, что будут считаться проблемными.

Минстрой дал точные разъяснения по вопросам попадания строительных объектов в список недостроенных и проблемных. Среди многих моментов было указано, что в список проблемных не попадут незавершенные дома, при реализации квартир которых использовался метод двойных продаж.

Полезное: Квартиры в Балашихе

Также в список проблемного строительства не будут включаться дома, застройка которых проводилась без наличия соответствующих документов на землю, где проводится застройка (право собственности, договора аренды или других документов).

Также многоквартирное строительство не станет проблемным, если возведение дома выполняется застройщиком с нарушением многих моментов:

  • Строительство проводится на территории, не подходящей для построек жилых сооружений;
  • Нарушены основные требования плана градостроительного типа;
  • Отсутствуют или неверно составлены проектные документы;
  • Нет разрешения на проведение строительства.

Обманутые застройщики

Согласно последних данных сегодня в России официально зарегистрировано около 76 000 человек, что относятся к обманутым дольщикам. Они оплатили квартиры в 785 проблемных строительных объектах. Но на самом деле, скорее всего, эта цифра намного выше. По неофициальным данным, эта цифра составляет 150 000 человек. Совсем недавно проходили митинги протестов в 67 регионах, в которых большинство обманутых дольщиков приняло участие.

На сегодняшний день в стране создан компенсационный специальный фонд дольщиков, на средства которого планируется вести достройку. Единой ставкой для взноса установлен в 1,2% от суммы договора участия в долевом строительстве каждого из них. Но пока фонд работает не в полную силу. Полноценно он функционировать начнет только в ноябре этого года.