Как выбрать новостройку в Москве и не купить некачественное жилье

5 января 2018

Читайте также

Кому переходит квартира после смерти собственника

Поистине самый распространенный случай, в решении которого вызывают затруднения даже у опытных специалистов, - "Кому переходит квартира после смерти собственника?".

Может ли собственник продать квартиру

Может ли собственник продать квартиру? Этот вопрос на устах многих людей. Собственник квартиры может её продать, сдать иным лицам в аренду, открыть магазин или устроить склад и многое другое.

Список реновации пятиэтажек в Москве

Благодаря реновации пятиэтажек в Москве, список которых доступен на официальном сайте, сотни семей получают возможность использовать улучшенные жилищные условия.

За последние месяцы минувшего года в столице было отмечено стремительное снижение цен на недвижимость. Причем речь идет исключительно о некачественных постройках и тех, стоимость которых была необоснованно завышена. Теперь, как отмечают специалисты, в «панельке» можно будет приобрести квартиру не дороже 3 миллионов рублей. Но вопрос о том, как выбрать новостройку в Москве, все еще остается актуальным, как и много лет назад, ведь недобросовестные застройщики не спешат ставить в известность потенциальных покупателей о возможных проблемах с жильем.

Новостройки в Москве в Чертаново и других районах города

Кризис рынка недвижимости начался в Москве еще в далеком 2014 году. И общее неблагополучное положение в экономике страны поспособствовало коллапсу, из-за которого рубль потерял 1% от своей стоимости к осени 2017 года. Все это привело к падению цен на новостройки в Москве Чертаново и других городских районах. За квадратный метр недвижимости стали просить рекордно низкую цену.

Еще в ноябре 2017-го на рынке недвижимости была более-менее стабильная ситуация, если говорить конкретно о кирпичных домах. К тому же было еще неизвестно, когда начнут переселение по государственному проекту и какова очередь реновации в Москве. Но на квартиры в реновационных домах цены уже взлетели. Ажиотаж вызвал некорректное завышение стоимости «квадрата» жилой недвижимости в таких зданиях. Но к началу 2018 года цены слегка снизились — на 0,2%.

Как выбрать новостройку в Москве в условиях доминирования предложения над спросом?

Специалисты, анализирующие состояние на рынке недвижимости, отмечают, что в городе наблюдается очевидное доминирование предложения над спросом. И ситуация в дальнейшем будет только усугубляться, поскольку новостройки в Чертаново в Москве и во многих других районах города будут строиться в большом количестве. И речь сейчас идет не о бюджетном строительстве и реновации пятиэтажек в Москве, последние новости Головинского района можно узнать по указанной ссылке. Эксперты говорят исключительно о домах, возводимых на средства частных инвесторов. Предложение будет превышать спрос примерно на 5–7%, такая тенденция сохранится до конца года.

Также специалисты считают, что цены на квартиры в Москве будут снижаться вплоть до 2020 года, причем ежегодно стоимость «квадрата» станет уменьшаться примерно на 7%. Исходя из этого, ответ на вопрос, как выбирать новостройку в Москве, видится несколько размытым. Обилие предложений способно сбить с толку самых придирчивых покупателей. Можно воспользоваться советами и помощью консультанта по недвижимости, но это будет сопряжено с дополнительными финансовыми затратами.

Правительство стремится стабилизировать ситуацию на рынке недвижимости, предлагая покупателям выгодные условия по ипотеке, но кризис сказывается и на доходах граждан, из-за чего те не спешат воспользоваться предложениями от различных банков.

Тем не менее, первые очереди реновации в Москве уже стали известны. В феврале люди переселятся в многоэтажки комфорт-класса, отстроенные в разных районах столицы. В городе возвели и частично сдали в эксплуатацию уже двенадцать современных зданий. О том, какими будут планировки квартир в новых домах по реновации, можно узнать, если посетить выставку на ВДНХ, посвященную государственному проекту расселения из ветхих хрущевок. Она работает в новогодние праздники в обычном режиме. Поэтому, если вы хотите узнать, как будет выглядеть квартира в реновационном доме или просто хотите провести время интересно, посетите указанную экспозицию.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений