Более 30% покупателей хотят купить квартиру по низким ценам

18 Августа 2017

Читайте также

Могу ли продать квартиру без согласия супруга

Иногда бывают так, что муж не работает, ведёт неправильный образ жизни, не приносит денег в семью, и тогда возникает вопрос у жены: "Могу ли продать квартиру без согласия супруга?"

Утверждённые площадки для реновации в Москве

Столичная мэрия обнародовала перечень площадок для реализации программы. Утверждённые площадки для реновации для простоты восприятия показаны на интерактивной карте на сайте мэра Москвы.

Продать квартиру без согласия собственника

Полностью продать квартиру без согласия собственника законным путем невозможно. Однако сам собственник доли квартиры может продать её и без согласия других владельцев.

Более 30% покупателей хотят купить квартиру по низким ценамАналитики по недвижимости пришли к выводу, что практически 40% продавцов вторичного жилья были вынуждены снять с продажи свои квартиры, так как предлагаемая за них цена не удовлетворяет их запросам. Потому что более 30% покупателей рассчитывают купить квартиры по цене «палатки».

Отказ от услуг посредников

Также аналитики обращают внимание на новую тенденцию, получившую свое развитие на Московском рынке недвижимости. За последнее время увеличилось число собственников квартир, пытающихся реализовать свое жилье без участия посредников. В основном это объясняется нежеланием собственников такого жилья считаться с реалиями сегодняшнего дня. Отсюда и невозможность прийти к компромиссу в вопросах оценки, выставляемых на продажу объектов недвижимости профессионалами. С другой стороны, растет количество покупателей, старающихся опустить стоимость квартир до уровня «палатки», и выставляющие продавцам нереальные уровни дисконта.

Полезное: Квартиры в Вешках

Поэтому на московском рынке недвижимости укрепляется тенденция к снижению количества предложений. По оценке экспертов 40% такого уменьшения произошло за счет снятия с продажи хозяевами своих нереализованных квартир из — за их высокой стоимости, не соответствующей возможностям сегодняшнего рынка. Осознав это, владельцы решили убрать свои предложения в ожидании лучших времен.

Ценовые требования продавцов превышают ценовые предложения покупателей на 25%. Тогда как для заключения сделки эта разница не должна превышать 10%. Зачастую компромисс в нынешней ситуации становится невозможным. Согласно анализу, 70% продавцов выходят на рынок с предложениями с завышенной стоимостью своей недвижимости и с твердой уверенностью держать такую ценовую планку до конца. Они готовы продать объект, ориентируясь на свои субъективные желания, которые никак не пересекаются с объективными реалиями рынка сегодня.