Новостройки рядом со станцией метро «Ленинский проспект»

Квартиры у метро Ленинский проспект

Квартиры у метро Ленинский проспект на карте

Новостройки рядом со станцией метро Ленинский проспект — это недвижимость практически в историческом центре столицы

Дома в этом районе Москвы относятся как минимум к комфорт-классу, а как максимум к элитному жилью. Стоимость стандартной квартиры в гагаринском районе, а именно там располагается станция метро Ленинский проспект, крайне высока. А для того, чтобы купить апартаменты или пентхаус в этом районе придется отдать сумму с огромным количеством нолей. Жилой комплекс практически в историческом центре Москвы строится только крупнейшими компаниями-застройщиками. Рядом со станцией метро Ленинский проспект расположен Централь парк Горького, Нескучный сад, Воронцовский парк, Топаревский лесопарк. Из музеев следует выделить Минералогический имени Ферсмана, как один из известнейших музеев минералов в мире и крупнейшего на территории России.

Покупка жилья в новом доме имеет свои преимущества

Несмотря на высокую цену квадратных метров в столице сэкономить все-таки можно. Если заключить договор о покупке квартиры на ранней стадии строительства (как правило, котлован или монтаж первых этажей), то выгода составит порядка 20—30% от конечной стоимости жилья на момент сдачи дома в эксплуатацию. Квартиры в современных жилых комплексах сдаются, как правило, со свободной планировкой или же она обговаривается при заключении договора. При покупке жилья вторичного планировка уже есть, и переделать ее крайне проблематично. Технология постройки новых домов также выгодно отличает их от старых квартир. Чем выше класс недвижимости, тем больше будет встроено полезных технологий в жилье. Учитывая, что дом новый и соседи въезжают в него практически одновременно, то риск получить по соседству неблагополучных жильцов сведен к нолю. Чистая юридическая история квартиры также говорит в пользу покупки жилья в новостройке.

Самый главный минус покупки жилья в новом доме — это риск недостроя или долгостроя. То есть либо дом будет недостроен вовсе, либо будет строиться так долго, что участники долевого строительства потеряют надежду въехать в свои квартиры. Для того чтобы не попасть в такую ситуацию достаточно просто очень серьезно и внимательно отнестись к выбору компании—застройщика. Но самым безопасным вариантом будет покупка квартиру в доме, который уже сдан или в нем идет монтаж последних этажей. В таком случае риск потери денег и нервов будет сведен к минимуму.

Возврат к списку