Затопили квартиру, что делать?

Читайте также

Оформить приватизированную квартиру после смерти гражданского мужа

Тема, о том, как оформить приватизированную квартиру после смерти гражданского мужа, является довольно острой для многих людей. Сегодня мы рассмотрим большинство правовых отношений, которые появляются, когда один из супругов умирает.

Cубсидии многодетным семьям на покупку квартиры

Предусмотрена специальная государственная программа, которая предоставляет субсидии многодетным семьям на покупку квартиры. Каким образом?

Найти однокомнатную квартиру без посредников на Пражской

Для примера, вам нужно найти однокомнатную квартиру без посредников на Пражской. Самый оптимальный вариант в таком деле воспользоваться специализированными сервисами в интернете или прикупить парочку газет с аналогичными объявлениями.

К сожалению, жильцы многоквартирных домов не застрахованы от различных неприятных ситуаций и, пожалуй, одна из самых наболевших – это затопление. В этой ситуации, как правило, страдают обе стороны и стоит отметить, что многие не знают, какие процедуры соблюсти, чтобы не нарушить права и вместе с тем соблюсти свои интересы. Вы затопили квартиру, что делать в этой ситуации не знаете? В первую очередь позаботьтесь о сборе доказательной базы, а о том, какие меры необходимо принять в этом отношении будет речь идти ниже.

Затопили квартиру снизу: что делать

Как правило любое затопление жилья влечет за собой серьезные затраты в денежном выражении, а уж если вы стали виновником «потопа» самое время позаботиться о соблюдении всех процедур осмотра, ведь зачастую «недобросовестные» соседи частенько завышают сумму ущерба.

Вы затопили квартиру снизу, что делать в этом случае? В этой ситуации необходимо следующее:

  • составить акт о затоплении;
  • оценить причиненный ущерб.

При составлении акта необходимо участие не только двух пострадавших сторон, а и управляющей компании ЖСК или ТСЖ. В этом документе фиксируются следующие данные:

  • сам факт затопления;
  • площадь затопления;
  • причина потопа;
  • предполагаемая сумма ущерба.

Акт составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, и является доказательным документом, на основании которого сторона, затопившая квартиру снизу, возмещает ущерб либо в добровольном порядке (что зачастую и случается), либо в судебном, в случае отказа разрешить спор мирным путем.

Важно знать: Нередки случаи, когда «пострадавшие» отказываются пускать вас и представителей ТСЖ или ЖСК в квартиру, тем самым самостоятельно устанавливая сумму ущерба. В этом случае необходимо составить об этом акт в присутствии нескольких свидетелей.

В случае мирного урегулирования этой ситуации сумму ущерба можно определить при помощи любой оценочной компании.

Затопило квартиру с крыши: что делать

Неприятности, связанные с затоплением, касаются как минимум половины жильцов многоквартирных домов. И в этом отношении стоит посочувствовать жителям последних этажей домов. Дело в том, что в многоквартирных домах частенько протекает крыша, а это значит, что хлюпающих потолков в помещениях не избежать.

Итак, затопило квартиру с крыши, что делать?

  1. В первую очередь свяжитесь с управляющей компанией – ТСЖ или ЖКХ и дождитесь ее представителей.
  2. В присутствии представителей сфотографируйте испорченное имущество и поверхности, с обязательным выставлением на фото или видео даты и времени съемки.
  3. Завизируйте снятую информацию у представителей ТСЖ или ЖСК.
  4. Напишите заявление в двух экземплярах начальнику управляющей компании, один экземпляр отдайте присутствующим, второй завизированный оставьте у себя.

По факту заявления коммунальные службы обязаны выйти на место происшествия с комиссией, в присутствии которой составляется акт по факту протечки и нанесенного ущерба и дефектная ведомость с перечислением всех испорченных предметов.

Внимание: Если у вас сохранились чеки на бытовую технику и мебель, они непременно принесут вам пользу. В случае порчи из-за затопления вы сможете потребовать возмещения материального ущерба по истинной стоимости предметов.

В акте о протечке обязательно указываются следующие пункты:

  • характер протечки;
  • ее причина;
  • время и дата затопления;
  • возможные виновные.

Как правило, после прихода комиссии и составления акта, управляющая компания занимается восстановлением кровли и ремонтными работами в квартире пострадавших. Если же коммунальщики не торопятся на них всегда можно найти управу в суде, подчас достаточно лишь пригрозить об этом в заявлении на имя начальника ЖСК. Если же все вышеописанные действия не возымели должного, а именно крышу не отремонтировали и ремонт в квартире не сделали, самое время обратиться в суд. Для этого вам необходимо составить исковое заявление с указанием причины обращения и координат бездействующей коммунальной службы. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • акт осмотра;
  • копия заявки в ЖКХ;
  • документ об оценке причиненного ущерба;
  • видео- или фотоматериалы.

Затопили соседи сверху, квартира застрахована: что делать

В наши дни нередки случаи страхования жилища, и на самом деле этот вариант позволяет защитить себя от всяких недоразумений, в том числе и от затопления. На самом деле, страховой полис от затопления не защищает, но вот сумму ущерба страховая компания вполне может возместить.

Итак, вас затопили соседи сверху, квартира застрахована, что делать в этом случае? В этом случае в первую очередь необходимо сделать следующее:

  • установить возможный источник протечки;
  • позвонить в страховую компанию;
  • позвонить в ЖЭК с целью вызова представителей;
  • провести независимую оценку ущерба.

Зачастую представители ЖЭКа не требуется, правда это в том случае, если представитель страховой компании согласен с тем, что налицо страховой случай. В этой ситуации представителем страховой компании проводится осмотр квартиры, составляется акт и оценивается ущерб.