Застройщик продаёт квартиры по переуступке

Читайте также

О звуковом сопровождении рекламных роликов по недвижимости

Мир изменился. А вместе с ним изменились и способы рекламы недвижимости. Чтобы сдать или продать квартиру, долгое время требовалось лишь выставить объявление на бесплатную доску в интернете или же разместить его в специализированной риелторской базе, но сегодня эти методы уже не работают.

Какие документы нужны для оформления квартиры

Подготовка регистрации приобретенной жилплощади, связана с вопросом: какие документы нужны для оформления квартиры, и каков порядок действий и сроки.

Могут ли продать квартиру без согласия прописанных

В данной статье ответим на такой непростой и актуальный вопрос: "Могут ли продать квартиру без согласия прописанных?". В современном мире, вопрос передачи имущества, волнует, чуть ли не каждого.

При проведении анализа продажи недвижимости на рынке, зачастую можно увидеть, что застройщик продаёт квартиры по переуступке, без передачи, предварительно, права собственности. Между застройщиком и частным лицом заключается соглашение по переуступке. Целью этого соглашения является передача прав от одного человека к другому.

Соглашения с застройщиком может быть оформлено в разной форме

Иногда договор с застройщиком необходим, как возможный вариант, который обеспечивает покупку жилого помещения в новостройке, в которой квартиры на это время, уже состоят в собственности владельца. Такая сделка имеет свои преимущества, так, как у них более выгодная цена, перед готовой квартирой, стоимость которой диктует застройщик. Жильё, проданное по переуступке, приносит материальную выгоду, как покупателю, так и продавцу. Посредством данного соглашения большинство квартир продаются на стадии, когда произведена заливка фундамента. Из этого следует, что её стоимость увеличится, когда наступит момент продажи. Обоюдные доходы от таких операций могут быть даже стопроцентными, от первоначальной стоимости квартиры. Застройщик продаёт квартиры по переуступке, не всегда для получения финансовой выгоды. Он может дать согласие на продажу жилья таким способом, по причине, каких либо, жизненных обстоятельств.

Процедура переуступки от одного лица, к другому, обязательно должна быть известна, при помощи письменного уведомления, конкретному застройщику. Зачастую причиной продажи жилья, по переуступке права собственности, является банкротство действующей строительной организации, или банкротство застройщика. Покупка квартиры в новостройке имеет большой плюс в том, что покупатель получает новое жильё по недорогой цене, так как она приобретается в стадии строительства. Застройщик, в этом случае, оформляет соглашение по переуступке. Для быстрой продажи квартир в новостройке необходимо учитывать: "На каком уровне находится конкуренция, среди множества застройщиков".

Для привлечения клиентов на покупку квартир, требуется грамотная реклама. Отличным способом, является создание скидок, действующих при покупке жилья. Недвижимость имеет активный пик в определённый сезон, но не только от него зависит продажа недвижимости. Рост продажи квартир зависит от состояния жилого помещения и инфраструктуры, которая находится рядом с жилым комплексом. Квартиры продаются лучше с середины лета и до глубокой осени.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений