Залог квартиры под займ физическому лицу

Читайте также

Как считается ущерб при затоплении квартиры

Как считается ущерб при затоплении квартиры? Что нужно делать и с чего начать? Самое главное в данной ситуации - это сохранять спокойствие, ведь решение этого вопроса полностью в Ваших руках. Следует подойти к этому вопросу ответственно.

Как грамотно и быстро убрать квартиру

Как грамотно и быстро убрать квартиру - этот вопрос волнует абсолютно любую хозяйку, которая хочет, чтобы ее жилище всегда было красивым и чистым. Для того чтобы все выполнить идеально, потребуется много времени.

Субсидия на ребенка при покупке квартиры

Каковы критерии выдачи данного льготного кредитования и как оформляется субсидия на ребенка при покупке квартиры? Покупая квартиру сегодня, можно воспользоваться различными государственными программами

Договор на залог квартиры под займ физическому лицу составляется между финансовой организацией и частным лицом. Если воспользоваться услугами обыкновенного банка не получается, то самым оптимальным вариантом будет использовать частное лицо. Такие договора являются полностью легальными, а заключить договор не составляет никакого труда. В таком случае, один человек выступает кредитором, а второй заемщиком.

Если дело касается двух физических лиц, то договор между ними заключается в двух случаях:

  • Покупка жилья;
  • залог квартиры под займ физическому лицу.

По одному экземпляру выдается кредитору и заемщику, а третий экземпляр передается на регистрацию в Росвеестр. Это необходимо в том случае, если заемщик не возвра щает деньги. В таком случае квартира или любая другая заложенная недвижимость, которая находилась в распоряжении заемщика, будет продана для возврата суммы кредита, а также процентов.

Погашение кредита заемщиком касательно услуги «залог квартиры под займ физическому лицу» осуществляется равными частями в течение каждого месяца. Сумма ежемесячного платежа должна отвечать минимальной сумме, которая прописывается в кредитном договоре. Что касается процентной ставки, а также срока кредитования, то все эти условия устанавливаются индивидуально кредитором, а также могут подбираться в индивидуальном порядке для каждого отдельного клиента. В некоторых случаях кредиторы подобных финансовых учреждений предлагают более лояльные условия по займу под залог недвижимости касательно условий обычного потребительского кредита в банке.

Кредит, который оформляется между двумя физическими лицами и при этом выдается под залог недвижимости следующих типов:

  1. частные дома, квартиры и прочее;
  2. различные постройки и здания, которые используются в качестве склада и прочее;
  3. постройки специального предназначения, в частности гаражи, дачи и прочее.

Особенности оформления займа под залог недвижимости

  • недвижимость, которая была заложена в качестве получения займа, может быть продана кредитором в соответствии с законом для возращения суммы займа и процентов его использования в том случае, если заемщик не возвращает кредит. Излишки от продажи возвращаются заемщику;
  • заложить недвижимость или другие строения может и третье лицо, если оно выступает гарантом исполнения всех необходимых обязательств по займу заемщика;
  • пока действует кредитный договор, заложенная недвижимость не может быть продана или переоформлена. Если заемщик желает получить кредит в другой финансовой организации и хочет заложить уже ранее оформленную недвижимость, то сделать это можно буде только в том случае, если на это даст свое согласие первый кредитор.

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений