Залив квартиры

Читайте также

Взять кредит под залог квартиры в банке

Если срочно необходима большая сумма денег, а у гражданина в собственности есть недвижимость, можно взять кредит под залог квартиры в банке.

Как разделить приватизированную квартиру после развода

Как разделить приватизированную квартиру после развода - обычно один из главных вопросов, возникающих, когда супружеская пара решила расстаться.

Как найти заказы на ремонт квартир в Москве

Если вы затеяли ремонт, то у вас, скорее всего, возникнет вопрос, как найти заказы на ремонт квартир в Москве? Сегодня таких объявлений очень много, а найти их можно как в интернете, так и в печатных СМИ.

В понятие "страхование", входит огромный круг услуг, которые предлагают различные компании: страховые и юридически. "Страхование недвижимости" — это защита от всевозможных опасных случаев, разрушающих имущество граждан. Страхование предполагает выплату компенсации, если наступают некоторые обстоятельства, приносящие неприятности и убытки для владельцев имущества.

Виды страхования

Мало, кто задумывается, что с их квартирой может что-то приключиться. Потому, страхование недвижимости, не слишком распространенная услуга. Но случаев, предусмотренных страхованием, происходит много, и отсутствие страховки, начисто лишает человека возможности, хотя бы частично возместить потери. Существуют различные виды страхования. Например, можно застраховать квартиру от кражи. Это очень неприятный момент, когда хозяева, придя домой, испытывают шок от того, что видят в своей квартире. А там, все разбросано и царит полный хаос. Становится обидно, ведь грабители выбирают не только богатые дома, но и квартиры обычных граждан. Конечно, может здорово выручить кодовый замок на подъезде и в квартире, бдительность соседей. Но, при этом, лучше еще оформить страховку. От кражи это не спасет, но реально поможет получить компенсацию и сгладить оскорбленные чувства.

Участь людей, перенесших пожар, вообще, незавидна, ведь огонь — это грозная стихия. Именно поэтому, застраховать квартиру от пожара, является необходимостью. Можно оформить возмещение убытка по причине возгорания, включив его в любой договор страхования. А лучше, застраховать квартиру от пожара, получив самостоятельный полис. Нужно следить, чтобы в перечне страховых случаев, был включен пункт, о неосторожных действиях владельца, поскольку - это самая распространенная причина всех возгораний. Как утверждают статисты, страховые случаи возникают часто и, в большинстве своем — неожиданно, и произойти могут с кем угодно. И если нет страховки, то в одночасье, можно потерять очень много. Самыми частыми, являются: затопление. Квартиру можно страховать полностью, или различные отдельные части жилища. Например, опоры или стены, если квартира расположена в зоне риска, где часто происходят землетрясения. Можно застраховать полную отделку квартиры, после дорогостоящего ремонта. Часто страхуют различное оборудование, дорогую технику, предметы интерьера, а также мебель. Но это должны быть качественные, новые вещи, из натуральных материалов или антиквариат, то есть эксклюзив. Можно ли застраховать квартиру от затопления? Можно, и задуматься об этом, нужно серьезно. Застраховать квартиру от залива — дело добровольное. Выбрать можно любой вид страхования:

  • Общий полис страхования квартиры, включая затопление;
  • Страховой пакет, который представляет одну конкретную услугу, например, от затопления.

Страховка от затопления оформляется договором страхования. Для этого нужно выбрать надежную страховую компанию, где застраховать квартиру, помогут опытные специалисты, проработавшие много лет на рынке страхования. Они помогут определиться с выбором выгодных условий по страховым взносам. После этого заключат договор между владельцем имущества и компанией. Владельцу непременно стоит читать все пункты договора, а не просто подписывать документ, ведь от этого зависит, будет ли возмещена финансовая потеря, при наступлении страхового случая.

Если решено застраховать квартиру от залива соседей, нужно обратить внимание на все виды рисков, прописанных в договоре:

  • протечка системы отопления, включая дыры в ней и трещины;
  • протекание труб при размораживании;
  • протечка различных кранов, запорных в том числе.

Словом, при заключении договора, нужно предусмотреть все виды рисков, которые могут послужить причиной затопления. Ведь оно может произойти от чего угодно, и если причина не будет внесена в договор заранее, то возмещения страховки не будет. Например: квартира застрахована затопили соседи сверху, а вода, как известно, способна разрушить все. В этом случае, если владельцы залитой квартиры оформили страхование "полной отделки", оборудования и мебели, то возмещение будет произведено по всем пунктам, указанным в договоре страхования. Поэтому, целесообразно будет включить повреждение водой инженерных коммуникаций, расположенных внутри стен.

Нужно обратить внимание на условия выплаты по страховым случаям, прописав в договоре все до мелочей. В противном случае, когда наступят страховые случаи, их, могут не засчитать потому, что они не были внесены в пункты договора. Также, нужно обратить внимание на финансовые ограничения на выплаты, которые некоторые страховые компании накладывают при страховании от затопления. Это называется — франшиза, которая, в свою очередь, бывает условной или безусловной.

Условная — это не вычитаемая франшиза, где устанавливается определенная сумма. При наступлении страхового случая, если размер возмещения будет меньше условной франшизы, то компания не выплатит ничего. Поэтому, страхователю придется самому, за свой счет, бороться с последствиями залива. А если сумма возмещения превысит франшизу — то пострадавший получит от страховой компании всю сумму компенсации.

Безусловная, предусматривает полную выплату пострадавшему, независимо от размера ущерба, понесенного при затоплении. Итак, если была залита застрахованная квартира, то это существенно облегчает жизнь страхователю, и поможет в проведении дальнейшего ремонта, или в восстановлении техники, или предметов мебели. Конечно, при условии, что договор был составлен правильно, со всеми нюансами.

Ответственность сторон

Кроме страхования от затопления, необходимо застраховать гражданскую ответственность. Например, ответственность перед соседями, проживающими снизу. У каждого в квартире может случиться неприятность, в виде сорванного крана, или вышедшей из строя стиральной машины. Если застраховать свою ответственность, то расходы на ремонт залитой квартиры будет оплачивать страховщик. только для этого обязательно — виновником, должна быть семья собственника или сам собственник квартиры, а не управляющая компания, которая не отремонтировала вовремя трубы. Также, не подлежат страхованию форс-мажорные случаи. Конечно, выплата будет невысокой, но это лучше, чем из собственного кармана восстанавливать соседскую мебель, или делать им ремонт. У каждого вида страхования есть свои особенности. Экспресс-страхование является самым быстрым и удобным методом. Страхователь должен прийти в компанию к страховщику и заключить договор, без оценки квартиры. Сумма страховки указывается любая, не превышающая максимум страховой компании. Чем больше буде уплачена сумма страховки, тем выше будет выплата.

Классический вариант страхования осуществляется по-другому. Страхователь делает заявку в компании, и к нему приедет на дом специалист, который произведет осмотр и оценку квартиры. Составляется полный перечень описи имущества, который может быть очень большим. Сумма страховки при классическом варианте не ограничивается. Стоимость Многие люди интересуются, сколько стоит застраховать квартиру от затопления. На цену страхования, влияет много нюансов. На какой срок оформляется страховка, какой выбран пакет страхования с рисками, предусмотренными в нем. Снижают цену страховки встречные страхования, когда соседи оформляют страховку на свои квартиры и гражданскую ответственность друг перед другом. Если в страховку включают технику и мебель, страховка становится дороже. Для каждого клиента стоимость вычисляется индивидуально. Ипотечное жилье

Застраховать ипотечную квартиру можно, оформив комплексную страховку в банке. Сумма страхования зависит от возраста, трудоспособности заемщика, от его финансовых возможностей. Например, стоимость полиса для молодой семьи будет дешевле, чем для клиентов в возрасте. Новое элитное жилье застраховать дешевле, чем аварийную квартиру. В любом случае, страхователь должен помнить, что страхование квартиры, взята она в ипотеку или нет, это вкладывание денег в свое спокойное будущее. И даже в случае, если он затопил застрахованную квартиру, ему поможет страховая компания, где он оформил страхование гражданской ответственности, то есть за него будет платить страховщик. В заключение О страховании, чаще всего, задумываются люди, которые смогли самостоятельно приобрести квартиру. Совершив такую дорогую покупку, они хотят защитить ее. Но, по сути, страхование имущества, должно беспокоить каждого.

Неприятное происшествие, такое как залив квартиры, влечет существенные расходы и ряд многочисленных проблем виновникам и кого залили. Для того, чтобы сгладить ситуацию и при невозможности решить проблемы без конфликта, желательно обратиться за помощью к компетентным экспертам. Часто бывает, что соседи, залившие квартиру, компенсируют суммы, недостаточные для проведения ремонта. Но специалист на профессиональном уровне учтет все необходимые детали, и проведет независимую оценку причиненного ущерба для решения спорных вопросов без судебных разбирательств.

Ущерб залив квартиры

Каждый человек, который проживает в многоквартирном доме, хотя бы раз, но сталкивался с ситуацией с заливом квартиры по разным причинам. Такие проблемы могут быть незначительными, но могут и принести существенный ущерб залив квартиры на несколько этажей. Собственнику очень важно, в первую очередь выявить причину затопления, зафиксировать все повреждения и рассчитать стоимость нанесенного ущерба.

Защитить свои права и получить возмещенный ущерб в полном объеме, либо решить судебный спор положительно поможет независимая оценка экспертными специалистами на профессиональном уровне.

Оценка квартиры после залива

Оценка квартиры после залива и актами жилищно-эксплуатационной конторы с исковым заявлением, при невозможном разрешении мирным путем конфликта, передаются в суд. Предварительно оценщику нужно предоставить акт о факте происшествия, подписанный ЖЭК, технический паспорт и право собственности на недвижимость. На основании представленных документов в суд виновник имеет полное право требовать возмещения как частичной, так и полной компенсации ущерба. Не стоит забывать и о том, что с вами в любой момент может произойти такое же ЧП. От вас также будут требовать аналогичного исполнения обязательств.

Залили квартиру что делать?

Если вашу залили квартиру, что делать в такой ситуации? Следует сразу обратиться в ЖЭК и вызвать сантехника. Он должен определить причину поломки и устранить аварию. За этим шагом нужно описать все имущество в присутствии соседей, как свидетелей. Акт, подписанный со стороны работников ЖЭКа, необходимо предоставить соседям, которые причинили вред. Если они согласны устранить проблемы и возместить ущерб в мирном порядке, тогда беспокоиться не стоит. В случае, когда квартира застрахована, обратитесь в страховую компанию, которая вышлет сразу эксперта - оценщика и он проведет оценку причиненного ущерба.

Залив застрахованной квартиры

Рассчитывать на возмещение больших сумм ущерба, который причинил залив застрахованной квартиры, от страховой компании вряд ли можно надеяться. Но в любом случае, необходимо за 24 часа хозяевам застрахованной квартиры обратиться в страховую компанию. Это важно помнить, в противном случае страховая компания имеет право отказать. Перед обращением вы должны вызвать представителей ЖЭК, виновников залива и соседей в качестве свидетелей, для составления акта залива. Затем передать заявление в страховую компанию вместе с актом и документами права собственности на квартиру.

Оценка ущерба после залива квартиры

Для чего необходимо воспользоваться такой услугой, как оценка ущерба после залива квартиры? В момент залива, многие люди теряются в правильности предъявления претензии соседям, которые нанесли ущерб. Причина связана с расчетом пострадавшего имущества. Оценщик на профессиональном уровне оценит состояние потолков, стен, полов, дверей, окон, наличников и откосов, мебели, вещей. Далее составит анализ строительных материалов и работ с учетом рыночной стоимости. Затем произведет смету, в которой будет указана стоимость проведения ремонтных работ, стоимость материалов и стоимость поврежденной мебели. С актом оценщика можно обратиться к соседям о возмещении ущерба, либо в суд.

Если соседи залили квартиру

После тяжелого рабочего дня, вернувшись, домой, вы обнаруживаете большое количество воды у вас под ногами и понимаете, что вас затопили. Если соседи залили квартиру, необходимо набрать телефон ЖЭКа и пригласить мастера, подняться к соседям за выяснением причины. Бывает, что у них сухо и прорыв канализационной системы произошел внутри стен или потолков. В этом случае вина может быть других коммунальных служб. Межквартирные стояки относятся к общей собственности жильцов, за которые отвечают коммунальные службы. Если с ними были проблемы и не устранены своевременно, виновником данной ситуации будет являться ЖЭК или управляющая компания.

Залив квартиры соседями сверху

Залив квартиры соседями сверху - очень неприятная ситуация, особенно если они по халатности забыли закрутить краны и сорвался смеситель. Вы понимаете свою адекватность и что с вами не исключена аналогичная ситуация, попробуйте договориться полюбовно, без приглашения представителей коммунальных служб, экспертных оценщиков. Для этого пригласите их в гости и покажите масштабность ущерба, который причинил залив. Хорошие соседи признают свою вину и постараются возместить ущерб, но бывает скандала не избежать. Сохранить тогда свои нервы проще, воспользовавшись услугами независимых экспертов, а затем в суд.

Застраховать квартиру от залива соседей

Если вы недавно сделали ремонт или только въехали в новое жилище, стоит застраховать квартиру от залива соседей. Для этого следует выбрать более крупную и известную на слуху страховую компанию.

При этом необходимо учесть отзывы как положительные, так и отрицательные. Если все устраивает, обратиться в офис и узнать программы, по которым можно застраховать квартиру. Предметом страхования может быть конструкция квартиры и отделка, а также движимое имущество, к которому относится бытовая техника, телевизор и другое. Представитель компании предложит ряд программ, в которых вы определяете зачем, для чего страхуете свое имущество.