Взять кредит в залог квартиры

Читайте также

Лучше жить в квартире или в доме

Где лучше жить в квартире или в доме? Что больше подходит для жизни? Кто—то предпочитает жизнь в городе, а есть те, кому по душе тихая жизнь в частном доме. Но как выбрать?

Купить квартиру в ЖК Андерсен

В ЖК Андерсен квартира станет отличным приобретением для каждого любителя комфорта и спокойной жизни. Этот малоэтажный комплекс от надежного застройщика АО «Десна-Лэнд», предлагает жилье комфорт и бизнес класса по сравнительно недорогим ценам и предоставляет все необходимое для удобного проживания людей, ведущих самый разный образ жизни.

Можно ли прописаться в квартиру без собственника

Вопрос "можно ли прописаться в квартиру без собственника" последнее время для многих россиян является довольно актуальным. Большинство знают, что в таком случае всегда требовалось разрешение на прописку.

Бывают случаи, когда нужны большие деньги на срочные нужды. В этом случае можно взять кредит в залог квартиры, если таковая имеется. Этот процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд. Банки часто предлагают такую услугу, но стоит понимать, что квартира перейдет в собственность банка до окончания платежного периода.

Также банки предоставляют ряд требований к заемщику и к недвижимости, которую он предлагает.

Во - первых, заемщик должен быть платежеспособен. То есть, даже при предоставлении в залог квартиры, банк откажет в кредите, если доход плательщика слишком маленький. Обычно, банк требует справку о заработной плате. Если сумма ежемесячного платежа превышает 50% от зарплаты, такой клиент считается неплатежеспособным.

Во - вторых, у заемщика должно быть как минимум еще одно жилье. Дело в том, что заложить единственное жилье невозможно по закону. Так как существует постановление, в котором говориться, что единственное жилье невозможно изъять из-за обременения или по другим причинам. Банки редко соглашаются на залог единственного жилья, так как это не дает гарантии возвращения денежных средств. Если у заемщика достаточно высокая заработная плата, и он способен оплачивать кредит можно рассмотреть вариант займа без залога. У большинства банков есть такая услуга. Максимальная сумма займа у каждого банка своя. Процентная ставка будет немного выше, но недвижимость останется в собственности заемщика.

В - третьих, квартира должна быть пригодна для проживания и иметь достойный эстетический вид. Прежде чем дать кредит под залог квартиры, банк должен удостовериться в качестве жилья, чтобы в случае неуплаты, ее можно было без проблем выставить на аукцион. Квартира не должна относиться к ветхому жилью. Должна использоваться по назначению. Выглядеть опрятно и т.д.

В - четвертых, квартира должна быть в собственности только одного владельца. Этот параметр не является обязательным во всех банках. Но часто банки отказываются брать под залог квартиру, разделенную на нескольких человек. Так как в случае неуплаты банку придется собрать согласие со всех владельцев, что сделать довольно трудно.

В - пятых, в квартире не должно быть прописано несовершеннолетних детей и недееспособных граждан. Эта категория людей пользуется особыми льготами. Выселить ребенка, без согласия органов опеки невозможно. А если это жилье является единственным пригодным для проживания несовершеннолетнего, органы опеки не дадут разрешение на продажу.

Если все эти условия выполнены, можно взять кредит в залог квартиры. Гарантия того, что банк ответит положительно 90%. Но прежде чем идти в определенный банк, стоит хорошо изучить все варианты, которые может предложить банк, послушать отзывы, убедиться в правильности своего решения.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений