Выгодно ли продавать квартиру по переуступке

Читайте также

«Странные квартиры»: новый сегмент рынка недвижимости?

Термином «странное жилье» трудно удивить даже непрофессионалов. Практически все знают: под ним понимают экзотику.

Взять кредит в залог квартиры

Бывают случаи, когда нужны большие деньги на срочные нужды. В этом случае можно взять кредит в залог квартиры, если таковая имеется. Этот процесс не так прост, как может показаться на первый взгляд.

Как производится оплата за покупку квартиры банком

С некоторых пор оплата различных сделок производится по безналичному расчету. Нужно только знать, как производится оплата за покупку квартиры банком, и что для этого необходимо. Так, например, юридические лица, привыкли совершать свои платежи.

При покупке любого вида недвижимости каждый воле неволе подбирает наиболее экономичный для себя вариант. Именно из-за этой причины многие задаются вопросом: "Выгодно ли продавать квартиру по переуступке?".

Следует определиться со значением понятия "переуступка".

Так, переуступкой считается сделка, вследствие которой передаются права и обязанности от одного человеку к другому за определенный размер денежной суммы. Соглашение или цессия возможно только до принятия готовой квартиры от застройщика.

"Переуступка" прав собственности на недвижимость часто ассоциируется с теми квартирами, которые только находятся на стадии строительства. Однако наиболее распространенные случаи переуступки прав происходят на заключительном этапе строительства квартиры, в частности, перед принятием в эксплуатацию всего жилого дома.

Причины приобретения жилья по переуступке

  • Главным преимуществом покупки квартиры по переуступке считается низкая стоимость. В основном, переуступками занимаются профессиональные инвесторы. Они вкладывают свои деньги в недвижимость, которая находится еще на этапе "котлована". Конечно, риск потерять все - велик, ведь никто дает гарантии и добросовестности и порядочности застройщика.
  • Следует отметить, что уже оформленная в качестве собственности недвижимость, стоит гораздо дороже. Поэтому, инвесторы, не желая долго ждать, "переуступают" квадратные метры.
  • Продажа по переуступке осуществляется намного быстрее. К тому же, потребуется подготавливать меньше количество документов.

Выгодно ли продавать квартиру по переуступке?

Переуступка осуществляется путем переоформления договора долевого участия, а также внесение ряда изменения в документацию застройщика. О проведенной переуступке следует сообщить застройщику, во избежание всяческих проблем. Продать еще строящееся жилье или то, строительство которого находится на завершающем этапе, методом переуступки на сегодняшний день является наиболее выгодным. На практике доказано: стоимость одного квадратного метра в почти готовых квартирах намного выше, чем в тех, которые были возведены 6-7 лет назад. Несмотря на идентичные характеристики и близость расстояния между ними. В целом, цессия — удобный инструмент для продавца и покупателя еще недостроенных квартир.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений