Возврат процентов по кредиту при покупке квартиры

Читайте также

Отмена свидетельств о собственности: что теперь служит документом, подтверждающим право собственности?

Законодателем предусмотрена отмена свидетельств о собственности. Вместо них при первичной регистрации прав или изменении записей о владельцах недвижимости на руки обратившемуся выдают выписку из ЕГРП.

Можно ли прописаться в муниципальную квартиру

Учитывая тот факт, что муниципальная квартира является собственностью государства, многих интересует вопрос - можно ли прописаться в муниципальную квартиру? Сама процедура имеет свои особенности, которые нужно учитывать.

Можно ли самому освятить квартиру

Если вы испытываете необходимость в освящении, и вопрос "Можно ли самому освятить квартиру?" сильно беспокоит, то ответом будет "Смотря для чего".

Взяв ипотеку, можно осуществить возврат процентов по кредиту при покупке квартиры. Здесь важно учитывать два момента. Есть возврат процентов налога для работающих граждан, а есть возврат процентов от фактически уплаченных процентов банку. И тот и другой способ подразумевают возвращение суммы в 13%. Получить оба возврата можно одновременно.

Сумма налогового вычета не может составлять более 260 000 рублей.

То есть государство предлагает возврат денег максимум от 2000000 рублей. Если квартира стоит меньше указанной суммы, то заемщик имеет право, при последующем кредите "добрать" возврат до 260000. Этот вычет распространяется только на работающих граждан. При этом заработная плата должна официально проводиться через бухгалтерию. Если гражданин работает не по трудовому договору или заработная плата выдается "в конверте", то рассчитывать на выплату не стоит. Если официальная сумма заработка (та, что на бумаге) меньше фактической (той, что в конверте), то вычет будет рассчитываться из официальной зарплаты. Оформить такую выплату можно единовременно или получать ежегодно. Для этого необходимо подать определенный пакет документов в соответствующие органы. Если выплата будет производиться каждый год, то документы придется подавать каждый раз заново в налоговую инспекцию.

Далее заемщик может потребовать от государства возврата налога от фактически уплаченных процентов по кредиту.

Эта сумма также составляет 13%, но не может быть больше 390000 рублей. Получить такую выплату может любой заемщик, это зафиксировано в постановлении правительства РФ. Возврат можно получить, как и в первом случае, единовременно или, постепенно, в течение нескольких лет. Размер выплаты рассчитывается от уплаченных процентов за конкретный период. Если заемщик производит все выплаты в срок, то расчёт будет вестись исходя из графика платежей. Если имеет место досрочное погашение кредита, то необходимо взять в банке справку об уплаченных процентах. Предоставить ее в налоговую инспекцию, где будет произведен перерасчет.

Существуют два способа чтоб произвести возврат процентов при покупке квартиры: от налоговой службы и через работодателя. При возврате от ИМНС, необходимо предоставить определенный пакет документов. Выплата будет произведена на банковскую карту или расчетный счет. Если произвести выплату через работодателя, необходимо обращаться напрямую к нему. В этом случае не будет удержан подоходный налог.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений