Возврат процентов по ипотеки при покупке квартиры

Читайте также

Какую сумму можно вернуть при покупке квартиры

"Какую сумму можно вернуть при покупке квартиры?" один из самых "наболевших" вопросов, который задаёт себе каждый человек, готовящийся приобрести собственное жильё.

Отличие аванса, залога и задатка при покупке квартиры

Риелторам часто задают вопрос: «При покупке или продаже квартиры вносится аванс или залог?» Многие не видят разницы, но она есть! Давайте разберемся

Оформление покупки квартиры в новостройке

Оформление покупки квартиры в новостройке процесс долгий и трудоемкий. Лучшим решением будет обратиться к юристу, который поможет разрешить многие вопросы.

Часто, покупка квартиры не обходится без привлечения кредитных средств, при этом право на возврат процентов по ипотеки при покупке квартиры, может быть использовано. Кредитор может возместить 13% согласно налоговому законодательству РФ. Важным условием для возврата является то, что покупатель исправно отчисляет НДФЛ со своих доходов.

Необходимые документы на возврат процентов по ипотеки при покупке квартиры.

  • свидетельство о праве собственности,
  • договор купли-продажи (оригинал и копия),
  • документы по выплаченным процентам за кредит,
  • график платежей,
  • справка о зарплате по форме 2-ндфл,
  • оригинал и копия паспорта.

Данный пакет документов относится в ИФМС по месту жительства. Возврат осуществляется двумя способами:

  • по окончании года заёмщику перечисляется вся сумма через банковскую карту;
  • весь год, не платиться НДФЛ или кредитор получает вычет у работодателя.

Имущественный вычет при ипотеке производится до момента погашения кредита. С 2017 года можно обратиться в соответствующие органы процентную ставку при случае рефинансировании ранее полученного кредита.

Важно! Могут возникнуть проблемы, если кредитор выплачивает задолженность через банкомат, поскольку не указываются инициалы плательщика. При покупке квартиры или при стройке дома на налоговый возврат можно включить расходы:

покупка стройматериалов; траты на составление сметы и другой документации; оплата за наемный труд строительным бригадам или мастеру и т.д.

Требования налоговых органов при рассмотрении документов на вычет 13%

  • Целевой займ. В договоре должно быть описание и стоимость конкретного объекта недвижимости.
  • Если есть задолженности по налогам, их требуется погасить. Иначе органы не пропустят заявление на возврат.

Кто имеет право воспользоваться 13% возвратом:

  • Лица, которые получают в первый раз.
  • Если покупатель получает официальную зарплату.
  • Иностранные граждане, если работают на территории нашей страны свыше 183 дней за год.

Кому отказано в вправе получения:

  • неработающие пенсионеры юридические лица и ИП , поскольку у них свои налоговые обязательства;
  • женщины, находящиеся в декрете или имеют отпуск по уходу за ребенком до 1,5 лет.

Вернуть 13% от покупки жилья можно в течение 3-х лет с даты приобретения недвижимости. Требуется совершить несколько платежей по ипотеки, для соответствия отчислений сделанным платежам.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений