Возможно ли продать квартиру?

Читайте также

Плохие квартиры: мифы и реальность

Некоторые квартиры покупатели прям обходят стороной, считая их «плохими». Причина, как правило, в неудачной планировке или этажности. Но такие варианты могут оказаться действительно выгодным вложением, а недостатки легко устранить.

Как снять квартиру посуточно? 5 советов

Едете в командировку или задумали провести долгожданный отпуск вдали от домашней суеты, а в гостиницах останавливаться не хотите? Решение есть: аренда квартиры посуточно.

Квартира в ипотеку в Подмосковье

Как взять квартиру в ипотеку в Подмосковье и что для этого нужно следует узнавать заранее. Так как приобретение недвижимости требует значительного вклада денег, многие жители страны пользуются ипотечным кредитованием.

Все, кто хоть раз сталкивались с продажей недвижимости знают, насколько это трудоемкий процесс. И даже если предложенная квартира из разряда «бери и покупай» со всеми документами, адекватной ценой и местоположением, все равно она может долго оставаться невостребованной. Почему так происходит? Чаще всего проблема состоит в плохой работе агента или нехватке рекламы. Но бывает, что упущены некоторые детали, которые мешают хорошей продаже.

Совсем другой подход нужен, если квартира имеет свои «особенности», из-за которых уменьшается процент потенциальных покупателей. Здесь уж точно не обойтись без хорошего агента, который способен сгладить все погрешности жилья.

Возможно ли продать ипотечную квартиру: пути реализации сделки

Очень часто после долгого процесса взятия квартиры в ипотеку в жизни случаются происшествия, которые мешают оплате за жилье. И тогда единственным выходом можно назвать только продажу недвижимости другому лицу. Соответственно, и долг перед банком чаще всего исчезает полностью. А возможно ли продать ипотечную квартиру? Да, но такая операция требует определенного количества времени и приложенных сил.  Проблему можно решить тремя способами:

  1. Самостоятельно — получить согласие от банка, перевести сумму задолженности на его счет. После данных действий бывший заемщик получает закладную и справку по погашению задолженности и идет в регистрационную службу. Разница денежных средств после продажи квартиры идет на депозит в любом банке до момента полного осуществления сделки.
  2. При помощи банка — все действия аналогичны, только выполняются в рамках одного учреждения. Также банк самостоятельно занимается процессом регистрации.
  3. Без уведомления в банк — вы вносите полную сумму оставшейся задолженности с денежных средств будущего владельца жилья. Но такой подход очень рискованным для покупателя, поэтому редко пользуется успехом.

Возможно ли продать неприватизированную квартиру и куда обратиться за помощью?

В данной ситуации можно определить два пути, по которым можно пойти:

  1. приватизировать жилплощадь за счет потенциального покупателя;
  2. произвести обмен при помощи с агентства недвижимости.

Если первый способ еще имеет шансы на успех при условии хорошей квартиры и ее последующей низкой стоимости, то второй — требует терпения вашего и потенциального покупателя.

Отвечая на вопрос, возможно ли продать неприватизированную квартиру и куда идти за помощью, можно смело назвать агентства недвижимости. Только в этом случае осуществляется обмен с покупкой дополнительной недвижимости самого посредника с последующей ее обратной продажей. Данное решение имеет большое количество нюансов, потому что каждый агент имеет свои условия сотрудничества.