Вопросы задаваемые при покупке квартиры

Читайте также

Перечень документов для приватизации квартиры через МФЦ

Всем известно, что приватизация жилья – это процесс длительный и утомительный. Сегодня намного проще все оформить через многофункциональный центр (МФЦ), который имеет свои особенности и правила.

Процедура покупки квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры является важным событием, особенно, если такая процедура покупки квартиры на вторичном рынке совершается впервые, что уже является рискованным мероприятием с одной стороны, и прекрасным вариантом с другой.

Покупка квартиры через ипотеку

Покупка квартиры через ипотеку - довольно длительный процесс. Необходимо собрать массу документов, чтобы получить вначале одобрение банка, а затем необходимую сумму. Но нужно согласиться, что въехать в новую квартиру приятно каждому.

При выборе квартиры нужно заранее обдумать вопросы задаваемые при покупке квартиры представителю фирмы или собственнику. Ряд таких вопросов можно поделить по рынку покупки жилья. Если это квартира с вторичного рынка, перечень вопросов будет распространен именно, что касается квартиры и ее владельца. А вот при покупке жилья в новостройке вопросы будут относиться к застройщику и обслуживающим данный объект организациям. Перечень вопросов велик и не стоит оставлять их в стороне.

 

Ознакомимся с самыми популярными и необходимыми вопросами.

 

  •     Как давно застройщик работает на рынке?
  •     Какие уже существующие объекты имеются?
  •     Где можно ознакомиться с предыдущими объектами?
  •     Кто является инвесторами данного проекта?

Эти вопросы важны в первую очередь и главным доказательством их правдивых ответов могут служить отзывы покупателей с предыдущих объектов. Если это первое дело застройщика нужно быть максимально осторожным. Так же нужно не забывать ознакомится с фирмами, которые проводили все остальные работы (проводка канализации, электричества, отделочные работы). 

  •     Попросить показать необходимые разрешительные для строительства документы. Где можно ознакомиться с опубликованной декларацией? 

Если застройщик работает по закону, у него будет пакет необходимой документации, и он легко сможет показать ее.

  •  документ, подтверждающий право на землю или ее аренду
  •  документ, разрешающий строительство
  •  документация относительно проекта, в которой будут отмечены все возможные изменения.

Все эти документы или заверенные копии застройщик должен предоставить покупателю. Выложить необходимые документы в интернет, где желающий, сможет с ними ознакомиться, перед тем как идти в офис.

  •     Заключен ли договор с газовыми и энерго службами?

Такой вопрос очень важен, ведь подводка данных коммуникаций занимает много времени и денег. Если застройщик про это не подумал, то после сдачи дома над ним придется еще много поработать.

  •     Какого плана дом: кирпичный, панельный или каркасно-монолитный?
  •     Из чего будут сделаны стены и перегородки в комнате?
  •     Сколько планируется квартир на площадке?

Часто у покупателя есть желание иметь меньше соседей по площадке, но чем меньше квартир, тем дороже может быть эта квартира.
Следующие вопросы задаваемые при покупке квартиры будут иметь место, если покупатель желает определенные условия для своей квартиры.

  •      Куда будут выходить окна квартиры?
  •      Нет ли случайно рядом крупных заводов?
  •      Какая транспортная развязка?
  •      Предусмотрена ли парковка для владельцев квартиры? и т.д. 

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений