Вопросы при покупке квартиры

Читайте также

Регистрация после покупки квартиры

Каждый, кто сталкивался или в ближайшем будущем столкнется с операциями по недвижимости, знает, что обязательна нужна регистрация после покупки квартиры.

Правила покупки продажи квартиры

Существуют определенные правила покупки продажи квартиры. Следуя этим правилам можно обезопасить себя от незаконной сделки или недействительного приобретения недвижимости.

Можно ли держать животных в коммунальной квартире

Ни один юрист не может однозначно ответить на вопрос, можно ли держать животных в коммунальной квартире? Конечно, владельцам отдельных квадратных метров приятно думать, что на занимаемой площади ,можно содержать любых животных и любое их количество.

Довольно часто возникают вопросы при покупке квартиры, и не важно, на вторичном рынке или в новостройке собрались покупать, но вопросы всегда есть и к ним следует быть готовыми заранее.

 

Одним из первых будет вопрос, самому ли искать продавца или же доверить эту порой сложную и серьезную работу риэлтору.

 

Как в первом, так и во втором случае есть свои плюсы и минусы. Как правило, риэлтор выполняет всю грязную работу, подбирает квартиру согласно всех пожеланий заказчика, но в замен требует оплату своих услуг. Людям, у которых ограничены финансовые средства, скорее всего, займутся выполнением грязной работы по поиску необходимой недвижимости сами, что может занять немного больше времени во время поиска и подготовки документов.

Вторым и не маловажным вопросом, после того как найден подходящий вариант квартиры, должна быть информация о самих собственниках. Здесь может возникнуть масса небольших дополнительных вопросов связанных с количеством прописанных, наличие малолетних детей, кто собственник квартиры или сколько таковых, в случае если он не один. Более серьезно нужно относиться к приватизированным квартирам, здесь должно быть согласие всех членов семьи участвовавших в приватизации. И следует уточнить в ЖЭКе количество прописанных, потому что на момент продажи их быть не должно вообще.

Третий возникающий вопрос это состояние квартиры. Необходимо уточнить, когда делался ремонт, что заменялось, в каком состоянии трубы. Это на прямую влияет на стоимость квартиры и дает возможность поторговаться при определении цены на квартиру. Как правило, квартира с качественным ремонтом будет стоить гораздо дороже, чем без ремонта, что в последствии повлечет за собой дополнительные финансовые потери.

Четвертый - это наличие развитой инфраструктуры. Следует узнать, где есть рядом магазины, школы, садики. Не стоит забывать уточнить, как далеко находится ЖЕК. Транспортная развязка тоже не маловажный фактор, ведь если добираться на работу будет не удобно, то это будет большим минусом даже для шикарной квартиры. Любители свежего воздуха могут уточнить есть ли по близости парки и скверы, в которых можно летом хорошо отдохнуть или погулять с детьми.

Ну и пятый из основных вопросов должен быть вопрос, о том, какие соседи, что они представляют, и как давно здесь живут. Имеют ли они положительные характеристики или отрицательные.

Задавая правильные вопросы при покупке квартиры, и собрав всю нужную информацию можно уберечься от проблем.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений