Требования к квартире, сдаваемой на длительный срок

Читайте также

Субсидии на покупку квартиры в Москве

Субсидии на покупку квартиры в Москве. В законе г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" сказано, что некоторые группы граждан имеют возможность получения субсидии на покупку квартиры в Москве.

Как оформить продажу квартиры?

Если вы решили продать свою недвижимость или же, наоборот, приобрести, то главным документом, удостоверяющий факт сделки является договор. В зависимости от того, правильно ли он составлен, признается законность сделки. Нужно быть внимательным при прочтении договора.

Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры

Нужно ли согласие мужа на покупку квартиры? Вопрос, волнующий большинство женщин, желающих приобрести данную недвижимость. Все это является сложным и при этом спорным моментом, так как законодательство абсолютно несовершенное.

Сдача квартиры в аренду требует от ее владельца определенных действий, направленных на подготовку квартиры к показу и заключению договора. Анализ пожеланий большинства арендаторов позволил выделить состав основных требований к жилью при его долгосрочной (более месяца) сдаче в аренду.

В качестве основных требований следует выделить те, которые касаются состояния отделки, а также оснащения квартиры мебелью и бытовой техникой. Любой человек желает жить в хороших условиях, когда дома его окружают красивые и практичные вещи. Выполняя ремонт в квартире, предназначенной для сдачи в аренду, следует придерживаться принципов универсальности, простоты исполнения и экономичности. Создание эффектного антуража в квартире является делом затратным и неблагодарным. Не каждый может оценить тот или иной изыск дизайнера. Следует иметь в виду, что после переезда очередных жильцов, вероятно, потребуется немного освежить отделку. По этой причине оптимальным считается применение недорогих отделочных материалов. При этом лучше отдавать предпочтение спокойным светлым тонам. Многие арендаторы предпочитают использовать обои под окраску – это позволяет легко устранить небольшие повреждения повторным нанесением финишной отделки. Такой способ требует меньших затрат, чем оклеивание всего помещения новыми обоями.

Что касается бытовой техники, то здесь существует стандартный набор: в квартире должен быть холодильник, стиральная машина, телевизор, а также мелкая бытовая техника – микроволновая печь, электрочайник, утюг и другие. Основное требование к технике – это ее исправность и возможность надежной продолжительной эксплуатации. При подготовке к сдаче квартиры необязательно приобретать новую технику, можно купить подержанные приборы в хорошем состоянии, находя объявления на досках объявлений. В том случае, если в квартиру приобретается новая техника, желательно указать это обстоятельство в договоре аренды, не лишним в этой ситуации будет предусмотреть передачу депозита.

В отношении мебели существует основное правило - она должна быть в достаточном объеме. В квартире необходимо оборудовать определенное количество спальных мест (обычно по числу комнат), зону приготовления и приема пищи, зону отдыха и работы, место для хранения вещей. Другими словами, потребуется диван, мебель для кухни, рабочий или компьютерный стол, шкафы и стулья. Следует помнить, что некоторые арендаторы могут иметь свою мебель, как в полном объеме, так и частично. Это не значит, что собственник должен вывезти свою мебель, но ему следует проявить готовность к разумному компромиссу. Желательно, чтобы в квартире была современная и практичная мебель, и при этом сохранялась возможность ее эргономичного размещения.

Помимо указанных требований арендаторы всегда обращают внимание на качество и исправность сантехнических устройств, приборов освещения, надежность систем безопасности. Хорошая сантехника положительно влияет на привлекательность квартиры и способна на длительный период избавить собственника от ее замены. Наличие в квартире сигнализации является желанным дополнением для любого арендатора, особенно, если услуги охранного предприятия уже входят в обозначенную стоимость арендной платы.

Следует отметить, что большинство квартир подключено к сетям кабельного телевидения, стационарного телефона и интернет. Вопрос подключения часто волнует арендаторов еще на этапе анализа объявлений о сдаче жилья в аренду. В настоящее время многие компании, предоставляющие услуги доступа в интернет и кабельному телевидению, подключают новых пользователей совершенно бесплатно. По этой причине наличие телефона и других подключений не относится к жестким требованиям будущих жильцов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений