Сын хочет разменять квартиру что делать

Читайте также

Документы на налоговый вычет за покупку квартиры

Какие документы на налоговый вычет за покупку квартиры необходимо предоставить в фискальную службу? Об этом и о всех нюансах процедуры мы сегодня и расскажем. Покупая новую квартиру, гражданин получает право вернуть определенную сумму за покупку недвижимости.

Варианты планировки квартиры

Варианты планировки квартир могут быть абсолютно разными. Высококлассные дизайнеры, словно волшебники, превращают крохотные квадраты в визуально огромные площади. В ход идут не только стены и перегородки, а освещение, перестановка мебели.

Батареи сверху горячие, а снизу холодные, что делать?

Централизованная система отопления - довольно сложная конструкция и порой разобраться в ней непросто. «Почему батареи холодные снизу и что делать, если батареи сверху горячие, а снизу холодные»? - один из самых распространённых вопросов, которыми задаются владельцы новых и старых радиаторов.

Сын хочет разменять квартиру что делать? Очень часто приходится слышать это от людей, которые давно живут вместе. Дети вырастают, женятся или выходят замуж. Родителям жалко расставаться со своим жильём, в котором прожили всю жизнь. Но по закону, если квартира собственная и в ней прописано несколько человек, то все они считаются собственниками, хоть документы оформлены на одного из них.

Каждый член семьи имеет право на собственную часть, и вправе ею распоряжаться, по своему усмотрению

Но лучше действовать вместе по общей договорённости между собой. Чтобы разменять квартиру, существует лишь два способа:

  • продать;
  • разменять.

В первом случае большая квартира выставляется за определённую сумму денег на продажу, при условии, когда подписывается договор каждым собственником. Затем, вырученная денежная сумма делится среди членов семьи, согласно размеру его доли в жилом помещении. Затем каждый решает, как поступить с деньгами. При обмене жилья требуется подобрать жильё сразу для всех жителей собственности. Сделка мены такая же, как купля—продажи, но вместо денежной суммы стороны обмениваются квартирами. В обоих случаях идёт переход права собственности, от одного собственника, к другому.

Полезное: Квартиры в городе Дмитров

Согласно полученным указанием Жилищного Кодекса каждый владелец жилого помещения имеет свою долю в жилом помещении, так как у них равные права на пользование и распоряжение. Обмен приватизированного жилого помещения можно совершить лишь на квартиры, которые находятся в собственности. Обменять можно сразу всю жилую площадь квартиры, впоследствии, каждый из членов семьи может продать собственную часть или совершить обмен, но перед тем как это делать, обязан предложить другим собственникам выкупить свою часть. В том случае, если они отказались, то отказ должен быть оформлен и заверен нотариусом.

Обменять собственную квартиру, на неприватизированное жильё, очень тяжело

Для этого нужно вначале её приватизировать, а затем приступать к обмену. Обмен частной квартиры, на муниципальное жильё, совершить невозможно, так как она передана по договору социального найма. Зарегистрированные в этой квартире жильцы, не имеют право ею распоряжаться, а иным гражданам права на муниципальное жильё не предоставлено. Можно совершать обмен одного муниципального жилья, на иное, при условии разрешения местного управления и согласия всех жильцов. Если этого нет, то размен считается недействительным.

На вопрос: "Сын хочет разменять квартиру что делать?" можно ответить так, что если вы не согласны на размен, то никто не имеет право вас принудить к этому.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений