Страховка – гарантия защиты права собственности на недвижимость

Читайте также

Где самые дорогие квартиры?

Покупка жилья – процесс сам по себе волнующий. Но не спешите ориентироваться при выборе недвижимости только на ее стоимость, ведь это далеко не самое главное. Подумайте о том, уютно ли вам и вашей семье будет в этой квартире, подходит ли она вам?

В списке домов, попавших под реновацию, свыше пяти тысяч зданий

О грядущей реновации московские власти объявили еще в феврале уходящего года, лаконично отметив, что речь будет идти о сносе старых панельных пятиэтажек, отстроенных в 50–60-х годах прошлого века.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры

Получение имущественного вычета при покупке квартиры происходит двумя способами.

В последнее время на рынке недвижимости появляется совершенно новый вид услуги – страхование. В силу сложившегося образа жизни и мышления, который во многом обусловлен российским менталитетом, вопросы страхования воспринимаются населением очень скептически и с определенной долей неприязни. Это - достаточно неверное и экономически неправильное поведение. В силу различных обстоятельств с недвижимостью могут произойти различные ситуации: кража, пожар, затопление соседями с верхнего этажа или с крыши и многие другие. В свою очередь эти факторы приведут к ряду дополнительных расходов и разочарований. Все эти вопросы и призвано решать страхование. Собственник жилья преимущественно начинает задумываться о необходимости страхования недвижимости уже после констатации факта непредвиденного события.

Негативным отношением к проведению страхования является сложившийся стереотип о большой величине страховки, которую необходимо будет оплачивать собственнику. Однако если сравнить 1% от стоимости жилья, потраченного на страхование недвижимости с пожаром, то величина очень мала. Все страховые компании, осуществляющие страхование, проводят расчет показателей, которым может быть подвержена недвижимость с определением вероятности ее наступления. Показатели по всем факторам формируют в конечном итоге общую стоимость страховки.

На данный момент эта отрасль достаточно новая и только начинает развиваться, о чем свидетельствует показатель застрахованного жилья, равный 5% в противовес 95% в США. При покупке недвижимости особо можно отметить необходимость страхования недвижимости. Страховая компания обязана осуществлять проверку всех правовых документов, которые выступают главным основанием в вопросах реализации жилья, позволяя выявить мошенничество на самой ранней стадии. Основное внимание они уделяют наличию прописанных несовершеннолетних собственников, а также всем ранее проводимым сделкам. Эти действия помогут выявить всех собственников жилья и определить, имеются ли еще какие либо лица, претендующие на данную собственность. Среди этих лиц могут быть дети-инвалиды, которые на данный момент находятся на учебе в различных специальных интернатах, или лица, отбывающие наказание за совершенное правонарушение или преступление в местах лишения свободы, а также собственники, пребывающие на данный момент в зарубежных странах. В данном случае компания-страховщик существенно облегчит будущую жизнь новоиспеченного собственника.

При осуществлении договора с компанией-страховщиком перед собственником жилья возникает главный вопрос. Какая величина финансовых средств будет выплачена ему страховой компанией в силу наступления непредвиденных событий? Теоретически этот показатель может составлять реальную стоимость жилья, а также испорченных предметов в ней.

Преимущественно срок страхования объектов недвижимости составляет от одного до трех лет. Однако при заключении договора страхования на объект, приобретаемый по ипотечной системе кредитования, срок страхования может быть значительно увеличен и составлять время выплаты ипотечных платежей.

При выборе объекта страхования собственник стремится застраховать дачи и загородные коттеджи в связи с непостоянным проживанием в данном помещении. Страхование домов и коттеджей в черте города происходит значительно меньше, поскольку они оборудованы различными программами видеонаблюдения, сигнализации, датчиками против пожара и затопления водой.

Таким образом, страховка представляет собой надежную защиту прав собственника объекта недвижимости.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений