Стоит ли инвестировать в малогабаритную квартиру? Советы экспертов

Читайте также

Какие документы необходимы для покупки квартиры

Для того чтобы совершить сделку по продаже или покупке квартиры нужно обязательно знать, какие документы необходимы для покупки квартиры. Для начала должен быть документ, который называется право устанавливающим и находится он у продавца квартиры.

Как продать комнату в коммунальной квартире соседям

Вопрос, как продать комнату в коммунальной квартире соседям, достаточно распространен. Процедура продажи комнаты практически не имеет отличий от обычной сделкой по продаже недвижимости.

Площадки под строительство по программе реновация

В окончательный список зданий под снос было вписано 5144 дома. В них находится 350 тысяч жилых помещений различного формата. Проживает там около 1 миллиона москвичей. Охват программы впечатляет.

Инвестиции в жилую недвижимость всегда были и будут самым надежным способом приумножения капитала. Эксперты говорят, что наиболее выгодны инвестиции в малогабаритное жилье, которое всегда пользуется спросом на рынке жилой недвижимости. Чем же так привлекательны в инвестиционных целях такие «малыши» и что в них хорошего для инвестора?

Как правило, малогабаритные квартиры самые дешевые на рынке жилья. Такую квартиру легко и купить, и продать, и сдать в аренду. Каждый риелтор вам скажет, что на рынке аренды наиболее востребовано как раз малогабаритное жилье. Найти арендатора для огромной «трешки» гораздо сложнее, а маленькую квартирку за небольшую арендную плату вы сдадите буквально за несколько дней.

Коммунальные платежи для малогабаритного жилья достаточно низкие, и вы сможете легко содержать маленькую квартиру. Расходы будут минимальны. К тому же сделать ремонт в однокомнатной квартире или в студии гораздо проще и дешевле.

Эксперты утверждают, что при инвестициях в малогабаритное жилье оно окупается примерно за 10 лет. Это очень хороший показатель при вложении средств в жилую недвижимость.

Небольшая квартирка – это оптимальный вариант для покупки детям. Пока ваш ребенок подрастет, вы сможете сдавать жилье в аренду, и получать неплохой дополнительный доход.

На что следует обращать внимание при покупке?

Самый главный критерий при покупке квартиры – это ее местоположение. Здесь очень важно соблюсти золотую середину. Квартира в самом центре города будет стоить очень дорого, а на окраине слишком сложно сдать квартиру или продать. Лучше всего выбрать развитый район с хорошей инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Современные арендаторы в первую очередь обращают внимание на инфраструктуру района и наличие метро.

Не покупайте квартиру в старом доме. Не стоит инвестировать в ветхое жилье. Квартира в старом доме будет постоянно требовать вложения средств – вам придется делать мелкий ремонт, менять трубы, окна… Лучше всего купить новостройку или квартиру в относительно новом доме на вторичном рынке.