Сговор владельца и агента: последствия для арендатора

Читайте также

Оформление продажи квартиры

Любые операции с недвижимым имуществом – непростая и часто длительная процедура, которая требует финансовых затрат и больших усилий. Когда покупатель уже есть, нужно оперативно подготовить все необходимые документы для проведения сделки.

Посмотреть планировки квартир по реновации предлагается на ВДНХ

Инициаторы программы открыли постоянную экспозицию. Здесь можно посмотреть планировки квартир по реновации и макеты новых микрорайонов, которые заменят старую «хрущёвскую» застройку.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире

Прежде, чем ответить на вопрос "можно ли прописаться в ипотечной квартире" необходимо учитывать особенности самого процесса. Согласно действующему законодательству, собственник получает полное право распоряжаться недвижимостью, которая была оформлена в кредит.

Казалось бы, заплати арендную плату в срок и живи спокойно. Но нет, на арендном рынке работает столько серых схем мошенничества, что люди, готовые снять квартиру, часто становятся потерпевшими. Ситуация усугубляется в том случае, если агенты недвижимости вступают в сговор с владельцами квартир. На чем же можно проколоться?

До сих пор находятся жертвы, которые до подписания договора найма умудряются вносить крупный залог или оплачивать всю сумму арендной платы. В большинстве случаев деньги уходят в бездну, а людям приходится искать другое жилье. Но эта схема уже не так привлекательна для аферистов. Возьмем такой вариант. Арендаторы созваниваются с риелтором и выясняется, что по счастливой случайности в базе есть вариант, подходящий по всем параметрам. Потенциальные арендаторы в счастливом блаженстве готовят деньги, но уже вечером выясняется, что квартира сдана. Что делать? Поиски продолжаются. Находится новое отличное жилье, например в ЖК Аэробус, тот же агент вновь рушит все планы, так как и этот вариант уплыл, так же происходит и с новостройками от застройщика рядом с метро. Это повторяется несколько раз. Измученные арендаторы в итоге попадают на показ, но в это время по квартире ходят еще несколько человек со своими риелторами. А свой агент громко шепчет о том, что нужно срочно соглашаться на эту квартиру. Жилое помещение совершенно не отвечает требованиям будущих жильцов. Но люди, уставшие от поисков, готовы согласиться на все в такой ситуации. В итоге сдана в аренду та квартира, в которой были заинтересованы ее владелец и агент.

Что еще может произойти в том случае, если собственник квартиры вступил в сговор с риелтором? Итак, владелец жилья через своего агента находит отличных квартирантов, которые оплачивают арендную плату и вознаграждение риелтору. Все отлично, но спустя некоторое время арендодатель заявляет о том, что в скором времени квартира будет продана. А пока идет поиск подходящих покупателей. Но сама хозяйка по какой-то причине не может присутствовать на показах, поэтому и просит своих арендаторов присутствовать. Звонок от агента может поступить в любой момент, поэтому квартирант бросает свои дела и мчится на показ. Выходной день или будний? Работа или личные дела? Никого не касается. Естественно, долго терпеть такие неудобства не будет ни один жилец. Через месяц арендатор освобождает квартиру, а хозяйка через своего друга-риелтора находит новых жильцов. Разумеется, агент вновь получает хорошее вознаграждение за работу. Вроде бы и мошенничества никакого нет, а заговорщики остались при барышах. Не теряйте бдительность и узнайте все свежие новости о реновации в Москве.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений