Регистрация квартиры в БТИ после покупки

Читайте также

Какой стабилизатор напряжения лучше для квартиры

Стабилизатор напряжения в квартире это важная необходимость. Однако на сегодняшний день есть большое количество самых разных стабилизаторов и перед покупателем встает вопрос какой стабилизатор напряжения лучше для квартиры?

Как оформить покупку квартиры в новостройке

Как оформить покупку квартиры в новостройке? Необходимо сначала выбрать район, определиться с типом жилья, осмотреть недвижимость или место застройки, тщательно изучить заказчика.

Как продать квартиру родственнику без налогов

Во время продажи недвижимости близкому родственнику, безусловно, кроме вопросов о необходимом пакете документов, многие интересуются: "как продать квартиру родственнику без налогов".

Гражданам, которые владеют недвижимостью, требуется оформление права на собственность, а для этого требуется регистрация квартиры в БТИ после покупки. При первом обращении в БТИ гражданин должен составить заявление, в котором указываются сведения, необходимые для осуществления технической инвентаризации, к конкретной недвижимости. Она происходит согласно, утверждённой, Госкомстроем Инструкцией, соответствующей законодательству РФ.

Инвентаризация начинается с обмера домов, любых хозяйственных построек, находящихся на территории данной недвижимости

Органами БТИ осуществляется проверка на имеющиеся разрешения, дающие право возводить данные объекты. Это сверяется с планом дома, в котором должна присутствовать схема участка с расположением на ней каждой постройки. Если возникнут расхождения, то работники БТИ отразят их на плане инвентаризации.

Регистрация квартиры в БТИ после покупки может получить отказ, поэтому требуется получить следующие нюансы:

  • Если на площади приобретённого жилья есть, зарегистрированы дети до 18 лет, то к документам должно прикладываться заявление, исходящее от органов опеки;
  • При покупке нового дома, требуется разрешение на его строительство, и право собственности на землю. В том случае если работы проводились нелегально, БТИ откажут в выдаче свидетельства на собственность;
  • Неточное указание в договоре купли-продажи, необходимых сведений об объектах недвижимости;

Все эти ошибки могут стать причиной отказа в регистрации, так как предъявляемые документы вместе с прилагаемым заявлением станут противоречивы сведениям, которые будут получены после окончания технической инвентаризации. После готовой технической документации покупатель имеет право зарегистрировать собственность в едином, Росреестре. Этим занимаются органы БТИ. Все их действия предусмотрены Временным положением.

Сотрудники БТИ, после приёма заявления от покупателя, с прилагаемым пакетом документов, начинают рассматривать их

Действия БТИ включает следующие функции:

  • проверка всех документов, поданных к рассмотрению;
  • правильность заполнения доверенности;
  • проводится анализ документации, которая устанавливает права;
  • поиск приписок, или каких либо дефектов, вызывающих сомнение;
  • проводят проверку, чтобы исключить противоречия между, заявленными правами на недвижимость, и существующими;
  • осуществляют проверку договоров на отсутствие нотариального удостоверения.

Все эти действия органов БТИ должны вкладываться в 14 дней, с момента подачи документов.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений