Расписка при получении денег при покупке квартиры

Читайте также

Что значит квартира в залоге у банка

Что значит квартира в залоге у банка многие недопонимают, хотя саму фразу используют часто. Большинство хоть раз в жизни пользовались кредитными услугами банков. Кредиты обычно выдаются либо под поручительство, либо под залог имущества.

Как выбрать строительную компанию?

Прежде чем строить дом, важно тщательно подойти к вопросу выбора строительной компании, на что потребуется достаточное количество времени.

Сдача квартиры в аренду посуточно

Если Вы приехали в незнакомый город на несколько дней и не знаете где остановиться, то отличным вариантом будет аренда квартиры посуточно

Существенным документом при приобретении жилья является расписка при получении денег при покупке квартиры. Обеим сторонам следует крайне внимательно работать с распиской, так как именно она подтвердит факт состоявшейся передачи денег, а, следовательно, исполнения условий заключенного договора в части расчетов. Чтобы избежать явных спорных моментов по окончанию передачи прав собственности, следует внимательно оформить содержание расписки.

Необходимо отметить, что если квартира продается несколькими собственниками, при нахождении её в долевой собственности, то расписки составляются со всеми владельцами, а не только с одним. Не следует надеяться, что указание передачи денежных средств в полном объеме только одному будет являться соблюдением требования договора. В договоре данный момент, а именно участия всех собственников в получении денежных средств за квартиру также необходимо указывать.

Итак, расписка при получении денег при покупке квартиры должна обязательно соответствовать следующим требованиям.

  • Составлена от руки каждой из сторон сделки. Не запрещено сделать её в печатной форме, но такой способ записи снижает возможность проверки достоверности документа при возникновении спорных моментов по окончанию процедуры продажи.
  • Содержание информации об участниках сделки: полностью ФИО, дата рождения, паспортные данные.
  • Должны быть обозначены договор и пункты, на основании которых производиться оплата.
  • Фиксация суммы и того, в каком объеме относительно полной стоимости по договору производится расчет. При частичном расчете, например, авансовом, этот момент следует указывать. Всё следует записывать только прописью. 5. Указание в расписки, что продающая сторона не имеет претензий к приобретателю претензий в части расчетов.
  • Форма подписи участников должна быть такой же, как и в паспортах, никаких отклонений или как иногда принято просто написание полностью фамилии (если это не соответствует подписи в паспорте) быть не должно.
  • При присутствии свидетелей при передаче сумм, их также следует вписать в расписку, указав их данные и подписи.

Расписку можно заверить в нотариальной контроре, тем самым она иметь более надежный статус, и нотариус выступит третьей стороной, зафиксировавшей факт передачи денежных средств и исключения претензий одной стороны к другой. Это не обязательная процедура, но её можно провести для повышения надежности сделки.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений