Расписка покупателя при покупке квартиры

Читайте также

Список домов первой волны по реновации в Москве

После начала сноса аварийных и ветхих жилых зданий в Москве, который рассчитан на 15 лет, многие москвичи и собственники квартир задаются вопросом: попала ли их «хрущёвка» или «сталинка» список домов первой волны реновации.

Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам

Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам? Также как и в обычном порядке, с соблюдением некоторых правил. Продажа квартиры с долгом, в общем смысле не отличается от стандартной продажи.

Если не платить ипотеку: как будет действовать банк?

В ситуации, когда финансовое положение заемщика серьезно ухудшается, и он становится неплатежеспособным, может возникнуть желание не платить ипотеку.

Среди важных документов в процедуре покупки жилья особое место занимает расписка покупателя при покупке квартиры. Она выступает гарантом того, что процесс взаиморасчетов производится честно и обе стороны соблюдают договорные отношения.

При составлении расписки необходимо руководствоваться рядом правил

Первое, рекомендуется написание от руки, а не в печатном виде. Рукописный вариант является основанием для признания расписки оригинальной, в случае доведения ситуации до судебных разбирательств.

Второе, лучше составление документа производить в присутствии нотариуса. В таком случае процедура получается в присутствие третьего лица, которое наделено правом заверения документов.

Третье, важно указать в документе существенную информацию. К ней относят: полное написание сторон и реквизитов, основания для её составления с указанием договора, указание суммы, а также производится ли полный расчет или передается авансовая сумма, подписи. Важно, чтобы обе стороны одинаково соблюдали эту процедуру, то есть если информация по одной стороне ограниченна в документе, то для другой стороны это может обернуться сложностями в последствие. Важно дополнительно проверять правильность всех данных, указанных в расписке и не брать за основание сверки копии документов.

Следует помнить, что расписка покупателя при покупке квартиры делается со ссылкой на договор

Договор является первичным документом, а расписка выступает выполнением условий договора. Любая передача денежных средств должна сопровождаться распиской. В договоре оговаривается авансовая и окончательная расчетная сумма, которые должны быть переданы в установленные сроки и зафиксированы в расписке.

Когда в процедуре передачи денежных средств оговорено условие работы с банковской ячейкой, то в таком случае расписка составляется до момента фактической передачи денег, оформляется передача прав собственности на жилье, регистрируется сделка в соответствующем органе, и только после этого продавец с соответствующим набором документов получает доступ к банковской ячейке с денежными средствами. Чтобы по факту её открытия не возникло неожиданных ситуаций с суммой, часто покупатель закладывает денежные средства в ячейку в присутствии продавца. Наилучший способ уменьшить риски, возникающие при купле-продаже квартир — это воспользоваться услугами юристов, работающих в данной области или профессиональным риэлтерским агентством.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений