Расписка или обязательство при покупке квартиры

Читайте также

Можно ли держать собаку в квартире

В данной статье рассмотрим: можно ли держать собаку в квартире и при каких условиях это запрещается? Сразу ответим на вопрос. Никто не запрещает собственнику держать в помещении какое-либо животное, пусть даже это будет и не собака.

Последние новости о реновации в Зеленограде

В Зеленограде власти уже утвердили список площадок, предназначенных для расселения собственников квартир в сносимых пятиэтажках. Всего будет возведено 210 современных жилых домов, куда будут поэтапно переезжать жильцы из хрущевок.

Покупка квартиры через застройщика

Покупка квартиры через застройщика в данный момент это лидирующий вариант приобретения жилья, на второй план уходит уже вторичная недвижимость. Квартиры от застройщика имеют намного лучшую планировку по сравнению со старыми квартирами.

Покупатель недвижимости может не найти в Кодексе РФ нужного пункта о том, что необходимо оформлять такой документ как: Расписка или обязательство при покупке квартиры. Но это действие требуется сделать, так как договор на куплю-продажу совершается всегда в письменном виде. В нём сказано, что покупатель, с одной стороны, обязуется передать продавцу, с другой стороны, жильё в пользование, за определённую денежную сумму. Этим договором не подтверждается свершившаяся передача определённой суммы денег за жильё и не означает, что покупатель в полном объёме выполнил свои обещания перед продавцом.

Необходимо подтвердить покупателем, что передача суммы денег продавцу состоялась, для защиты своих интересов, при любом возникшем конфликте в суде. Покупатель должен иметь при себе доказательство свершившегося факта передачи денег за покупку жилья продавцу. Иногда расписку заверяют нотариусом. Её пишут синими чернилами собственноручно, если суду будет необходимо, проведут каллиграфическую экспертизу. Цель расписки —отобразить внесение залоговой суммы, или полного расчёта, при приобретении жилья. В ней должен присутствовать: Заголовок, отображающий суть происходящего действия, почему обеим сторонам, нужно составить расписку. В расписке должна быть чётко прописанная сумма, которая вносится в качестве аванса, или полного расчёта, за приобретение недвижимости, с фигурантами обеих сторон, участвующих в соглашении.

Если на данное жильё имеют права сразу несколько человек, то их имена так же должны отражаться в этом документе. Чтобы закрепить данные про участвующих в этом соглашении, записываются их паспортные данные. В подзаголовке "Назначение" требуется написать, что данная сумма передана продавцу в счёт оплаты за жилое помещение по договору, (указывается номер) купли — продажи. В разделе «Реквизиты» обозначают адрес продаваемой квартиры с описанием её состояния. В заключении пишется: Расчёт за квартиру произведён полностью. У продавца претензий к покупателю, по оплате нет. Затем ФИО полностью и подпись. Следующая подпись и ФИО покупателя. Внизу ставится дата.

Расписка или обязательство при покупке квартиры подтверждает внесение необходимой суммы денег в оплату за покупаемое жильё. Без этой расписки ни один юрист не сможет доказать произведённую передачу финансов, а продавец может оказаться мошенником, заявив в суде, что он не получил заявленной суммы. При приобретении жилья незаметно может истечь срок подачи иска. Необходимо следить за временем, чтобы не попасть в такую ситуацию.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений