Расписка для налогового вычета при покупке квартиры

Читайте также

Муж не хочет делать ремонт в квартире

В последнее время часто можно услышать жалобы от жён: "Муж не хочет делать ремонт в квартире". В чём причина? После проведённого анализа сложившейся ситуации, выходит, что женщинам нужно правильно мотивировать мужей.

Если квартира приобретена до брака

Обзаведение собственным пристанищем - весьма значимое событие в жизни каждого человека, однако если квартира приобретена до брака, то в бракоразводном процессе имущественный раздел, особенно вопрос с жильем вызывает немало трудностей.

Как правильно продать жилье: основные нюансы

Главная составляющая быстрой и удачной торговли жилой недвижимостью заключается в умении правильно презентовать товар.

Расписка для налогового вычета при покупке квартиры считается важным документом, при подтверждении своих расходов, на покупку какого либо жилья, в налоговой организации. Если покупатель отдал часть денег, или полностью рассчитался за приобретённое жильё наличными деньгами, то только расписка может стать единственным доказательством.

Расписка пишется собственноручно продавцом и хоть она не заверяется нотариусом

Она имеет самую высокую юридическую силу, при правильном её составлении:

  • В расписке отображаются персональные данные обеих сторон.
  • Она обязана быть написана собственноручно и быть индивидуальной.
  • Расписка всегда привязывается к договору, который имеет название (купли-продажи).
  • Иногда договор может быть составлен без номера, тогда отмечается в расписке, дата его составления.

После того, как покупателем пройдена государственная регистрация с изменением права собственности на жильё, происходит заключительный этап расчёта покупателя с продавцом и собственность переходит к другому владельцу. Затем договор вступает в силу, так как он полностью исполнен. Все действия по сделке, должны быть зафиксированы, поэтому составляется расписка, которая является подтверждением полного расчёта покупателем денежных обязательств, согласно, договора. Распиской можно доказать в суде, если это потребуется, фактически переданную денежную сумму, от покупателя продавцу. Она составляется в простой форме, но имеет обязательные рекомендации:

  • Пишется собственноручно разборчивым почерком продавцом квартиры;
  • Составляется обязательно в присутствии юриста и покупателя;
  • Расписка пишется синими чернилами;
  • Не должна иметь помарок, зачёркиваний и исправлений;
  • Должна быть написана в 2-х экземплярах.

Если расписки нет, тогда нет факта передачи денег, и продавец может сказать, что никаких денег не получал, а значит сделка по недвижимости признаётся недействительной. Без расписки от продавца жилого помещения нельзя подтвердить фактическую стоимость квартиры, следовательно, и возврат налогового вычета будет невозможным. По законам Р.Ф. каждый гражданин страны может при приобретении жилья воспользоваться налоговым вычетом в 13% от суммы в 2млн руб. Расписка для налогового вычета при покупке квартиры, предоставляется вместе с определёнными документами в налоговую организацию. Если её своевременно и в правильной форме не составить, по истечению времени, восстановить документ вряд ли возможно, а это значит, что не получите имущественный вычет в налоговых органах.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений