Процесс покупки квартиры в строящемся доме

Читайте также

Как продать ипотечную квартиру в ипотеку

Существует несколько способов, как продать ипотечную квартиру В ипотеку приобретаются квартиры в случае, когда наличных денег не хватает для покупки жилья.

Как правильно оформить квартиру?

Многие задаются вопросом при покупке жилой площади: как правильно оформить квартиру и что для этого необходимо учесть? Если подходящее жилье найдено, абсолютно все в нем понравилось, необходимо приступить к процедуре оформления и учесть некоторые нюансы.

Почему появляются мыши в квартире

Есть две основные причины, почему появляются мыши в квартире.

Процесс покупки квартиры в строящемся доме может быть более сложным для покупателя, но в таком случае, возможно, несколько сэкономить на стоимости жилья. Чтобы выбрать именно такой вариант, следует заранее собрать много информации для принятия верного решения и для выбора надежного застройщика. Очень важно принимать решение, основываясь на сразу нескольких моментах, которые позволят сформировать представление о рисках такой покупки.

На что стиот обратить внимание при покупке квартиры в новострое

Во-первых, важно собрать информацию о длительности нахождения застройщика и инвестора на рынке жилья и их репутация. В этом помогут и отзывы других покупателей о качестве сданного жилья и процедуре сдачи дома. Можно даже лично пообщаться с кем-то из покупателей уже сданных домов, так как в таком случае будет более достоверная информация.

Во-вторых, состояние застройки на момент принятия решения о покупке квартиры. Для получения такой информации обязательно следует доехать до места застройки и оценить процесс стройки. Если покупатель располагает временем, можно мониторить застройку некоторое время, чтобы понять, как соблюдаются сроки.

В-третьих, процесс покупки квартиры в строящемся доме сопряжен с другими нюансами юридического оформления сделки. Покупатель взаимодействует с инвестором, который является собственником будущего дома и заключает именно с ним договор, который в данном случае называется договор переуступки или цессии. Этот договор предполагает, что покупатель становится таким же инвестором и несет все риски, связанные с процессом застройки. Поэтому очень важно, чтобы и подрядная строительная организация и сам инвестор были надежными и зарекомендованными на рынке жилья.

В-четвертых, перед подписанием всех документов необходимо разобраться в документах от инвестора, чтобы определить его права на будущий дом, так как именно эти права он будет передавать по договору цессии. Чтобы не получить неожиданные сложности с документами, лучше на этом этапе привлечь консультантов или специалистов, которые смогут более качественно ознакомиться с материалом.

Таким образом, принимать решение о приобретении квартиры в еще не сданном доме следует очень взвешенно, и предварительно заручившись большим объемом необходимой информации. Рекламные материалы не являются залогом надежности проекта, поэтому не следует ориентироваться только на них, при выборе будущего жилого комплекса.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений