Процедура покупки квартиры в ипотеку в новостройке

Читайте также

Опубликован список стартовых площадок по программе реновации Зюзино, новости по которым можно узнать уже сейчас

Под программу реновации в Москве попало порядка 5 тыс. домов. За счёт некоторых из них в течение двух ближайших лет, до конца 2019 года, планируется построить более пятидесяти новых домов.

Как взять ипотечный кредит в банке «Финсервис»

Если вы хотите стать владельцем удобной и комфортабельной недвижимости в ЖК Победа Лобня и при этом у вас не хватает своих денег, обратитесь в банк за кредитом.

Независимая экспертиза после затопления квартиры

Люди, живущие в квартире, время от времени сталкиваются с проблемой потопа. В этой ситуации всегда приходит на помощь независимая экспертиза после затопления квартиры.

Покупка квартиры в ипотеку чаще всего является самым актуальным вариантом для приобретения готового жилья, будь то на вторичном рынке или в новостройке. В чём отличие процедура покупки квартиры в ипотеку в новостройке? Есть ли какие-то нюансы, на которые нужно обратить пристальное внимание?

Квартиры в новостройке продаются намного чаще, чем квартира на вторичном рынке

Рынок квартир новостроек много более обширен, из-за того что огромное количество застройщиков сейчас вышли на строительный рынок с целью покупки и продажи такого вида жилья. Квартира в новостройке хороша тем, что вы гарантированно получите высококачественные жилье, в котором до вас никто не жил. А это означает, что не будет никаких проволочек с коммунальными платежами, а также никаких задолженностей и не выписанных родственников, которые могут внезапно объявиться при покупке вторичного жилья. Однако для того чтобы купить качественную квартиру в новостройке нужно обратить свое внимание на ряд критериев при покупке.

Квартира в новостройке обязательно должна быть сдана с минимальным ремонтом, хотя бы с черновой отделкой, которую уже выполняли строители на этапе сдачи дома. Иначе ваше предприятие, надолго затормозится, так как жить в квартире без черновой отделки невозможно.

Вторым шагом, при покупке квартиры в новостройке будет получение свидетельства или справки о том, что данная жилая постройка, является законной и находится не на территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, а в том месте, которое подходит для строительства многоквартирного дома. И, напоследок, самым важным критерием для покупки квартиры в ипотеку в новостройке будет получение информации : дают ли вообще банки кредиты на покупку данного жилья в этом строении?

Часто случается такая ситуация, что многие банки, оценивая возможные риски, просто-напросто не выдают ипотеку этому дому

И выдает ипотеку только тот банк, у которого застройщик брал кредит на постройку самого дома. Если вы столкнулись с таким рыночным предложением, то оцените все возможности и риски, так как абсолютным фактом, что квартира будет сдана и станет законной практически не существует, если ни один банк больше не кредитует данное жилье.

Сама же процедура покупки квартиры в ипотеку в новостройке на самом деле очень проста: вам нужно собрать все необходимые документы, среди которых ваша справка о доходах по типу 2-НДФЛ, паспорт с пропиской, а также СНИЛС, ИНН и свидетельство о рождении. Кроме того должны наличествовать документы, который банк запросит у самого застройщика: договор на постройку, лицензия на осуществлен предпринимательской деятельности и т.д. Рассмотрение заявки длится сроком до недели, потом выносится вердикт: кредитоспособны ли вы, чтобы взять такое бремя, как ипотека и купить квартиру в новостройке. Если решение банка положительное, то вам остается только пожелать хорошей покупки. Вы точно не прогадаете!


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений