Продажа квартиры с чего начать какие документы

Читайте также

Самые дорогие квартиры

Дорогая квартира – это роскошь, которую могут позволить себе только единицы. Информация о таких эксклюзивных апартаментах обычно не афишируется и, конечно, такое жилье продается на протяжении достаточно длительного времени, пока не найдет владельца.

Займ под залог квартиры

Когда срочно нужны деньги, а в банк возможности обратиться нет, то можно оформить займ под залог квартиры у частного кредитора или в микрофинансовой организации.

Список домов, включенных в реновацию в Москве, пополнился на 37 адресов

В 2017 году <strong>список домов, включенных в реновацию, пополнился новыми жилыми зданиями, которые подлежат сносу.

Важное событие - продажа квартиры С чего начать какие документы подготовить и много других вопросов возникает в связи с этим действием. Первое, с чего следует начать - это решить, будет ли продажа квартиры осуществляться самостоятельно или будет доверена профессионалам. В связи с этим вопросом возникает много трудностей.

Самостоятельно продать квартиру и оформить все бумаги очень сложно, но платить деньги риелторам тоже не хочется.

Из плюсов самостоятельной продажи можно выделить значительную экономию денег, но есть высокий риск попасть в руки к мошенникам. Что даст продажа через агента? Сэкономит ваше время, нервы и силы, а также ускорит весь процесс продажи. Риелторы занимаются этим постоянно и имеют огромный опыт, а наличие клиентской базы поможет быстро найти покупателя. Но если есть свободное время и желание самостоятельно продать квартиру, то начать следует с ее оценки. Реальную рыночную цену можно определить по сходным предложениям на рынке недвижимости. На цену влияет все: год постройки дома, материал, наличие лифта, расположение, наличие или отсутствие ремонта, общий метраж, есть ли долги за квартиру. Если с ценой определились, то необходимо подготовить саму квартиру к осмотру потенциальных покупателей. А именно, прибраться, проверить работоспособность всех систем (водопровод, канализация и т. д.), устранить мелкие дефекты. Нелегкое дело - продажа квартиры С чего начать какие документы подготовить и массу других действий необходимо совершить для успешной продажи.

Готовый пакет документов - это максимально быстрый выход на сделку.

А, значит, его лучше подготовить заранее.

  • Главный документ - это свидетельство о регистрации прав продавца на собственность или договор о передаче в собственность.
  • План помещения из БТИ, иначе говоря - технический паспорт, он же технический план;
  • Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП (подтверждают законность перепланировки, если она была, и отсутствие других собственников);
  • Справка по форме №9 (выписка из домовой книги);
  • Справка из ЖКУ или Управляющей компании о наличии или отсутствии задолженности;

Такой будет стандартный пакет документов. В частных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. Если недвижимость приобретена в законном браке, то супруг или супруга должны в письменной форме дать свое согласие на продажу. А если продавцом выступает собственник, не достигший 18 лет, то необходимо разрешение соответствующих органов опеки.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений