Продавать квартиру самому или через агентство

Читайте также

Какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Когда возникает потребность покупки или обмена жилой площади желательно знать какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры. Перед заключением любой сделки необходимо проверить лицензию агентства

Что лучше продать или сдать квартиру

Если у вас есть недвижимость, которой вы не планируете пользоваться, тогда возникает дилемма что лучше продать или сдать квартиру. Жилье это всегда было и есть выгодным вложение.

Красить батареи отопления лучше горячие или холодные?

Радиаторы – неотъемлемая часть жилища. Квартира всегда будет выглядеть чистой и ухоженной, если батареи приведены в порядок.

Когда у человека появляется необходимость сбыть имеющуюся недвижимость, он начинает задаваться вопросом, что лучше, продавать квартиру самому или через агентство? Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как здесь все зависит от индивидуальных предпочтений и наличия свободного времени.

Продажа недвижимости через риэлтерские конторы имеет ряд существенных преимуществ.

В первую очередь, это экономия большого количества свободного времени. Здесь собственник жилья заключает договор с компанией, которая самостоятельно осуществляет продажу квартиры. При этом покупателей они ищут сами, все текущие документы оформляют сами. Договора купли-продажи недвижимости также оформляют сами. От собственника требуется только присутствие в тех случаях, где необходимо подписание документов им лично. В этой ситуации владелец жилья должен только выписать всех из квартиры, что бы у покупателей не возникало никаких сложностей в последствие.

Когда человек решает, что для него лучше: "продать квартиру самому или через агентство?", он должен быть готов к тому, что все документы, связанные с продажей недвижимости ему также придется оформлять самому. Если у собственника жилья есть свободное время, то конечно продавать квартиру лучше самому. Такой вариант позволяет обезопасить себя от мошенничества со стороны посторонних лиц и экономит денежные средства. Занимаясь продажей недвижимости самостоятельно следует быть очень внимательными во всех сопутствующих документах. Необходимо заранее собрать справки из БТИ, регистрационной палаты и паспортного стола, которые будут подтверждать, что является собственником жилья. Справка из УФМС (паспортный стол) необходим для подтверждения покупателю, что никакие лица в данной квартире не зарегистрированы.

При всем этом, собственник жилья должен помнить, какую бы сумму ему ни хотелось получить за продажу, стоимость жилья должна быть адекватной и подтвержденной в государственной, оценочной организации.

Любой покупатель, предварительно запросит данные по оценке той или иной интересующей его квартиры. При этом стоимость установленная продавцом может быть выше той, которую укажут оценщики. Оценщики указывают только "сухую", техническую стоимость недвижимости, основанную на нескольких параметрах. Владелец лучше знает свою квартиру, поэтому, если она обладает улучшенными условиями для проживания (евроремонт, пластиковые окна, бытовая техника, идущая вместе с квартирой) он естественно имеет полное право запросить у покупателя большую цену.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений