Продам или обменяю квартиру на частный дом

Читайте также

Европейский уровень проживания предоставит бизнес-класс квартир посуточно

Зачастую приезжий политик, бизнесмен, деятель науки или культуры, посещая большой город, не может снять в гостинице номер уровня бизнес-класс, удобный и обустроенный для совмещения работы и отдыха, проведения деловой встречи с партнерами, укрепления дружеских контактов в неформальной обстановке.

ЖК Испанские Кварталы

ЖК Испанские Кварталы представляет собой настоящий спальный район, в котором расположены дома бизнес-класса. Они представляют собой уникальные здания в количестве 40 штук в 6 или 15 этажей, в которых смогут комфортно проживать семьи с детьми, молодые пары, пенсионеры, деловые представители общества, а также люди со специальными потребностями.

Как грамотно сдать квартиру в аренду?

По официальной статистике более половины жителей нашей страны вынуждено снимать жилье, а возникающие гражданско-правовые отношения между арендодателем и квартиросъемщиком не имеют письменного закрепления, что может привести к различным негативным последствиям.

Конечно, подавая объявление "продам или обменяю квартиру на частный дом", мало кто задумывается о возможных нюансах, которые сопровождают подобные сделки. А их на самом деле не мало. Помимо стоимости самого объекта, стоит учитывать следующие моменты:

  • необходимость проведения ремонтных работ в жилом помещении;
  • в каком состоянии находятся коммуникации дома, понадобится ли замена, ремонт, либо самостоятельное подведение света, воды, газа, и т.д.;
  • удаленность от транспортного узла, а так же наличие гаража, при необходимости;
  • площадь жилого помещения и самого земельного участка, на котором располагается строение.

Если говорить о ценовой категории объектов недвижимости, то на рынке представлено достаточно много объявлений "продам или обменяю квартиру на частный дом", и стоимость, в большинстве случаев, соответствует возможности равноценного обмена, либо немного превышает уровень в одном из случаев. Но, ведь существует простой и надежный вариант мена с доплатой, если стоимость одного из объектов, выступающего предметом сделки является более высокой. В таком случае, в договоре мены отмечается, какая из сторон обязуется совершить доплату, и в каком размере. Условия, на основании которых осуществляется процесс обмена, оговариваются и прописываются в договоре.

Продавец квартиры, должен учитывать, что только приватизированная квартира может быть предметом обмена. В противном случае, совершить сделку невозможно, пока не будут выполнены регламентированные законодательством требования. Приобретая частный дом, обязательно следует проверить кадастровый номер объекта, ведь соответствие всем юридическим требованиям, позволят оформить важные документы без проволочек и тяжб. К тому же, нелишним будет заранее просмотреть имеющиеся документы, которые подтверждают право собственности сторон, и при необходимости исправить имеющиеся проблемы до начала процесса мены.

Сама процедура обмена, не имеет каких-либо сложных, непреодолимых препятствий. Ответственный подход и внимательное отношение, личное изучение всех вопросов, связанных с обменом, либо продажей недвижимости, исключает совершение рискованных, проблемных сделок. Прозрачность и юридическая "чистота" документации на объекты с обеих сторон, главные условия, благодаря которым можно заключить взаимовыгодный договор.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений