Проблемы при съеме квартиры

Читайте также

Недвижимость в Подмосковье: пять топовых городов второго круга от МКАДа

Москва была и остается самым популярным городом, в который стремятся переехать из других городов и ближнего зарубежья очень многие.

Почему запотевают окна в квартире?

Когда наступает зима, многие сталкиваются с проблемой запотевших окон. Погода и так довольно унылая, а тут еще по стеклу стекает тонкая нить, похожая на капельки слез. Помимо этого в квартире становится довольно прохладно, и даже горячие батареи не спасают ситуацию.

Через какое агентство продать квартиру

В жизни любого человека наступает момент, когда нужно продать недвижимость, и тогда закономерно появляется вопрос, через какое агентство продать квартиру. Точного описания фирмы нет, потому что каждый выбирает риелтора по своим надобностям, вкусу и потребностям.

Проблемы при съеме квартиры возникают практически у каждого, поэтому необходимо, как говорится, врага нужно знать в лицо во избежание встречи с мошенником.

Участились случаи, когда при аренде квартиры на сайте представлены красочные фотографии, а в реале - обшарпанные стены и в целом "убитая" квартира.

Также нередкий случай, когда хозяин квартиры брал оплату за первый и последний месяцы и даже отдавал ключи, но по возвращению обнаруживалось, что ключ не подошел, а хозяин с деньгами "испаряется" - как будто бы сцена из сказки "О рыбаке и рыбке" - арендатор - "у разбитого корыта".

Первая проблема - неправильно составлен договор об аренде квартиры. При наличии у арендатора правильно составленного с юридической точки зрения договора можно быть уверенным, что твои права защищены. Так, договор будет считаться действительным, если в нем указана такая информация:

  • наименование жилья, характеристика, точный адрес;
  • паспортные данные и нанимателя, и наймодателя;
  • документы наймодателя, подтверждающие право собственности;
  • размер оплаты за наем жилья, срок и порядок расчета;
  • действие договора;
  • данные тех граждан, имеющие право на совместное проживание с нанимателем;
  • подписи обеих сторон.

Вторая проблема - низкая цена не значит оправданно. Во время самостоятельного поиска квартиры обязательно обращать внимание нужно на объективную цену. Ведь низкая стоимость может скрывать существенные недостатки. К слову, состояние нервозности и спешка хозяина квартиры тоже должно насторожить.

Многие специалисты рекомендуют не платить деньги наперед риелторам, а с хозяином квартиры необходимо рассчитываться только после того, как осмотрите квартиру. Все недостатки должны быть зафиксированы в договоре и закреплены подписью собственника квартиры.

Во время беседы с хозяином квартиры необходимо подробно обсудить условия аренды и сообщить детали информации о себе: возраст, наличие домашних животных, семейное положение.

Не редко, когда владельцы отказывают в сдаче квартиры тем людям, у которых есть маленькие дети или животные. Для того, чтобы не тратить время зря, необходимо сразу об этом сказать.

При осмотре квартиры необходимо внимательно посмотреть на наличие неисправностей: не течет ли кран, исправлен ли холодильник.

Не бойтесь торговаться! Торг особенно уместен в тех случаях, когда информация в объявлении не соответствует реальному осмотру квартиры.

Наиболее безопасный метод - работа с риелтором. Однако и в этом случае нужно держать ухо востро, чтобы избежать проблемы при съеме квартиры.


 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Защита от автоматических сообщений